Блочный дом фото


Чем отличается блочный дом от панельного?

Чем отличается блочный дом от панельного?

Вы решили приобрести новую квартиру и стоите перед выбором, не зная, какой дом лучше – блочный или панельный? Сегодня Стериум расскажет о преимуществах и недостатках каждого из вариантов. Надеемся, это поможет Вам подойти к вопросу выбора квартиры более взвешенно.

Панельные дома – отголоски прошлого или адаптированный вариант современного строительства?

В силу определенной предвзятости, словосочетание «панельный дом», иногда, способно вызвать не самые благоприятные эмоции. Визуальные образы соотносятся с невзрачными серыми пятиэтажками. К числу явных недостатков прежней версии конструкций из панелей можно смело отнести:

- плохую степень звукоизоляции помещений

- отсутствие возможности перепланировки

- небольшие комнаты

- сырость (особенно, в угловых квартирах)

Однако есть у этого типа домов и весомые преимущества, на которые следует обратить внимание. Панельный дом отличается прочностью и долговечностью. Не зря про них говорят: «дома на века». Кроме того, строительство занимает, сравнительно, небольшой период времени. Последнее достигается за счет того, что сама технология возведения объектов базируется на принципе «сбора панелей». Их доставляют к месту стройки, и там происходит сбор единой конструкции.

Если говорить о том, какова технология строительства этих домов сегодня, важно отметить: панели стали более разнообразными по содержанию. Теперь это уже не единая монолитная плита из бетона, а три слоя, два из которых бетонные, а между ними специальный – звуко- и теплоизолирующий.

Единственным недостатком остается не всегда качественно обработанные швы между панелями. Здесь весомую роль играет человеческий фактор. Максимум, что могут усовершенствовать производители: сделать зазор между двумя панелями минимально возможным, а стандарты производства панелей привести к уровню наивысшей степени точности.

Блочный дом – «брат-близнец» панельного?

Блочные дома очень справедливо именуют близнецами домов, собранных из панелей. Основное отличие кроется в размерах самих блоков и, соответственно, монтаже конструкции. Достоинство блочного варианта строительства заключается в скорости возведения жилых объектов. Это добавляет данной разновидности домов определенную степень бюджетности. То есть, если для Вас определяющим фактором становятся финансовые затраты на покупку квартиры, смело делайте выбор в пользу блочного дома.

Если говорить о современных стандартах строительства, то блочные дома, вопреки развитию стандартов качества, могут отличаться неравномерностью блочных стыков. Отсюда неровная поверхность стен и не самое высокое качество штукатурки. Вместе с тем, за блочными домами закреплено преимущества хороших теплоизоляционных качеств. Что делает эту разновидность дома более привлекательной для молодых семей с детьми.

Таким образом, блочный дом и панельный разницу сохраняют. В частности, речь о размерах строительных конструкций (панелей/блоков). Отвечая на вопрос: «блочный или панельный дом что лучше?», следует принять во внимание те факторы, которые становятся для Вас определяющими при покупке.

Определяя, какие дома теплее панельные или блочные, нужно смотреть стандарты строительства каждого конкретного дома. С технической точки зрения, дома, собранные из блоков (при условии наличия трехслойной системы сбора материалов внутри блока) оказываются теплее своих панельных собратьев.

Отличие блочного дома от панельного, как видим, не только в названии. Разница блочных и панельных многоквартирных домов заключается еще и в том, что блочная технология используется, большей частью, для загородной застройки. Тогда как панельные строения широко представлены на рынке современного строительства.

Панельный или блочный – что лучше

Панельный дом

Блочный дом

Собирается из бетонных панелей, отличается быстрым возведением, бюджетной стоимостью готового жилья

Характерный тип домов для загородного строительства, отличается хорошими тепло- и звукоизолирующими характеристиками за счет использования трех слоев в одном блоке (два бетонных между ними специальный – обеспечивающий изоляционные свойства)

Таким образом, разница между блочными и панельными домами, как видите, может быть не всегда очевидной. Иногда обнаружить существенные отличия возможно лишь на этапе знакомства с техническими характеристиками дома.

Однако если Вы стоите перед необходимостью выбора одного из двух вариантов, надеемся, наша статья, о преимуществах и недостатках каждого из типов домов, позволит Вам принять верное решение. И оставаться довольным покупкой новой квартиры.

sterium.com

Дома из газобетона — Что следует учитывать и главные тонкости на 90 фото!

Сегодня ячеистый бетон применяется в различных сферах, из него строят до 20% новостроек. Это подходящий материал для жилых сооружений, предназначенных для временного или постоянного проживания.

Ячеистый бетон отличается доступной ценой и хорошими эксплуатационными характеристиками.

Фундамент для дома из пеноблоков

Пенобетон весит мало, поэтому с ним легко работать. Основанию под строение требуется небольшая несущая способность.

Такой фундамент стоит недорого. Однако на подвижном грунте веса основания недостаточно, чтобы погасить процессы пучения. К строительству фундамента из газобетона предъявляются высокие требования.

Неправильные расчеты приведут к тому, что фундамент придется заделывать или перестраивать его снова. Экономия на проекте, как правило, оборачивается дополнительными растратами.

Выбор типа фундамента

Какие фундаменты возводят под газобетонные дома? Необходимо проанализировать состояние грунта, для участка, где нет пучения, строят монолитный ленточный тип.

Важно, чтобы основание опускалось на глубину ниже, чем отметка промерзания грунта. С помощью армирования ленты компенсируются нагрузки при пучении.

В некоторых регионах грунт промерзает на глубину ниже 2 м. Возводить ленточный фундамент экономически нецелесообразно. Вместо него делают свайно-ростверковое основание. Ростверк позволяет компенсировать подвижки – подъем одной сваи выше по сравнению с другими. Если не установить ростверк, в стенах неизбежно появятся трещины.

Самым дорогостоящим и прочным фундаментом считается монолитная плита. Это подходящий вариант для торфяников и сыпучих песков. Плите отдают предпочтение, когда сваи установить невозможно. Сборные фундаменты не рекомендуется использовать.

Определить точно, какие материалы подходят к строительству фундамента для постройки из газобетона на конкретном участке, может профессиональный проектировщик. Для этого ему понадобятся результаты проведенных геологических исследований.

Нужен ли цоколь?

Для строительного материала характерна высокая гигроскопичность. Повышенная влажность негативно воздействует на теплоизолирующие свойства, при длительном нахождении в воде материал разрушается.

Для газобетонного дома требуется цоколь и хорошая гидроизоляция. При строительстве учитывают уровень подземных вод и данные геологических исследований.

Кладка газобетонного материала

Подготовительный этап представлен следующими шагами:

  • Проверкой горизонтальности основания. Допустимы отклонения до 30 мм.
  • Устройством отсечной гидроизоляции. Наносится слой битумной мастики, а сверху накладывается гидроизоляция, используется рулонный материал. Не стоит выбирать дешевый рубероид, который быстро приходит в негодность.
  • Ровное основание – обязательное условие для простой кладки.

Как делать укладку блоков из газобетона?

Кладка газобетонных блоков выполняется так же, как и кирпичная. Необходимо делать горизонтальную обвязку рядов. Стена выглядит эстетичнее, когда вертикальный шов попадает на середину газоблока, необходимо, чтобы отступ был не менее 10 см.

На блоки наносят специальный клеящий состав кареткой, оснащенной зубчиками по краю. Для качественного прилегания отдельных блоков и минимизации потерь тепла нужна толщина клея не более 1 – 2 мм.

Инструменты для работы

Чтобы равномерно распределить клей по поверхности блока, используют заводскую каретку. Этот инструмент представлен в виде ящика, куда помещается ведро раствора.

При возведении частного дома строители пользуются устройствами проще – небольшими самодельными каретками. Эти инструменты похожи на совки, а изготавливают их из листа оцинкованной стали.

Ширина ручной каретки должна совпадать с шириной газоблока. По краю инструмента прорезают болгаркой зубчики, и к нему приделывают ручку.

Строителю также нужна будет пила. Для разделения пенобетона можно воспользоваться как специальной пилой, так и просто ручной пилой. Главное, чтобы ее зубья были хорошо заточены.

Дополнительно используют устройство, позволяющее делать штобление. Технология предполагает укладку арматуры каждые 4 ряда. Для стержней в блоках режущей кромкой проделывают штробы. При желании такое приспособление можно самому.

Чтобы переносить блоки, понадобится устройство с отверстиями для рук. В качестве альтернативы применяют специальные клещи.

Дополнительно нужно подготовить емкость, чтобы приготовить клеящий состав, малярный ковш, строительный уровень, терку, угол для обрезания материала под углом 90 градусов, щетку с мягкой щетиной и шнур.

Технология газобетонной кладки

Газоблок переворачивают, чтобы аккуратно распределить клей. Клеящий состав можно наносить шпателем или кельмой.

Перед установкой с газоблоков щеткой смахивают пыль. В жаркую погоду на материал распыляют воду. Блоки устанавливают киянкой.

Строительный уровень помогает выравнивать кладку. Придется применить силу и постучать по определенным местам киянкой.

Как начинаю делать кладку? — Первый ряд отличается от остальных: газобетонный материал укладывают на раствор из цемента и песка. Начинать следует с угловых элементов. Кладка ведется от углов к середине.

Как укладывают последующие ряды? — Важно удалить перепады высот, можно воспользоваться наждачной бумагой, рубанком и теркой. Для укладки всех других рядов используется клей. На куб материала в среднем требуется разное количество мешков:

  • для гладких газоблоков с гладкой поверхностью – 1,2;
  • для блоков, имеющих паз и гребень, — 1.
  • Кладку выполняют от углов, но шов при этом смещается.

Для чего армируется газобетон?

На пучинистых грунтах требуется армирование для увеличения сопротивляемости здания. Арматуру кладут в штробы посередине блоков. Перехлест прутков составляет 10 — 20 см. В проемах стержни загибают.

Над блоками окон и дверей используются элементы с 4 арматурными стержнями. Их укладывают в специальные U-образные газоблоки.

Готовые элементы заливают раствором бетона марки М-200.

На что обратить внимание при армировании оконных проемов?

Когда проем окна превышает 1,8 м, предпоследний ряд кладки армируется. Делают 2 штробы на 50 см длиннее проемов. Впоследствии штробы заполняют клеящим составом или цементным раствором.

Можно ли зимовать без отопления? Иногда закончить полностью строительные работы за сезон не получается. Коробка остается на зимовку без подведения отопительной системы. Предотвратить появление трещин на стенах весной помогут следующие мероприятия:

  • Если грунтовые воды близко, нужен дренаж.
  • Необходимо выполнить гидроизоляцию, утеплить фундамент с цоколем.
  • Произвести утепление отмостки вокруг сооружения.
  • Утеплить полы в подвальном помещении.

Благодаря вышеперечисленным мероприятиям можно избежать замерзания грунта под основанием. Рекомендуется дополнительно в подвале поддерживать температуру выше нуля.

Фото домов из газобетона

dizajninterer.ru

Чем отличается блочный дом от панельного

Рано или поздно, большая часть из нас будет вынуждена выбирать, а после этого и покупать личное жилье. Процессу приобретения собственного дома, сопутствует огромное количество нюансов и вопросов. Так, к примеру, некоторые потребители до сих пор не знают об аспектах, которые отличают обыкновенный панельный дом от блочного. Именно для таких людей и создавался этот обзор!

Что собой представляет панельный дом?

Под словами «панельный дом», в преимущественном большинстве своем, ввиду имеются хрущовские серые пятиэтажки. В настоящий момент времени, некоторая часть современного, более молодого населения, относится к ним слегка предвзято, считая их постоянно холодными, местами протекающими и тесными. Действительно, советские панельные дома имели множество проблем, в том числе и уже вышеперечисленных. В них было невероятно тесно, а все, потому что в советское время, пытались в кратчайшие сроки построить максимально возможное количество квартир. Сейчас это считается чем-то нереальным, но еще несколько десятилетий тому назад, люди довольствовались крохотными комнатками, а также низкими (2 м) потолками. Современные панельные дома немного отличаются от своих старых аналогов.

Панельная хрущевка

Во-первых, существенно увеличились размеры панелей, что повлияло на увеличение размера комнат, потоков и так далее. Более того, теперь известно об существование сразу-же нескольких разновидностей панелей. Руководствуясь ими, строители имеют возможность подобрать панели таким образом, чтобы можно было разнообразить внешний вид зданий, а вместе с тем и их внутреннюю планировку. Во-вторых, панели теперь не похожи больше на обыкновенную бетонную плиту, они представляют собой сэндвич-панель, простыми словами, трехслойный блок, в котором, между бетонными словами размещаются необходимые тепло- и звукоизолирующие материалы.

Современный панельный дом

Таким образом, можно отметить, что существенно улучшившиеся характеристики панелей, приблизили панельные дома почти что вплоть к монолитным. Кстати говоря, как и прежде для возведения панельных домов, в сравнение с какой-либо другой разновидностью домов, тратиться минимальное количество денег и материалов.

Блочные дома и их основные, отличительные особенности

Несмотря на то, что в данный момент времени, блочные дома особой популярностью уже не пользуются, еще во время массовой застройки социалистических городов, огромным количество советских железобетонных заводов, осуществлялся выпуск специальных строительных блоков. Руководствуясь ими, после, словно из кубиков, складывались самые настоящие дома. Наружные стены таких блочных домов, состоят из керамзитобетонных блоков, которые иногда, заменяются дешевыми аналогами, к примеру — шлакобетонными блоками.

Блочный дом

Потолочные перекрытия в блочных домах изготавливают из специально подобранных, облегченных, железобетонных плит. Что касается межкомнатных перегородок, то в случае с таким типом домов, они изготавливаются из гипсобетона. В принципе, существует не такое уж и большое количество аспектов, которые объединяют блочные и панельные дома. Но, если говорить в общем, то следовало бы отметить скорость строительства, которая в случае с двумя разновидностями этих жилых сооружений, является практически одинаковой, а также относительную дешевизну стройки.

Блочные дома имеют и свои недостатки. Первым и возможно самым главным из них, является невозможность тем или иным образом менять планировку. Кроме этого, не представляется возможным убрать или просто передвинуть какую-либо из стен, ведь в противном случае, будет существовать высокая вероятность обрушить потолочную плиту.

Аспектов, которые отличают панельные и блочные дома существует невероятно большое количество. Главным их отличием, являются материалы, используемые во время строительства домов. Так, если при панельном строительстве дома, речь идет об специальных сэндвич-панелях, то во время строительства блочных домов, что вполне логично, используются именно блоки.

Интересное видео о том, как строят панельные дома:

vchemraznica.ru

Дома из блоков: плюсы и минусы

Такого типа дома строятся из специальных блоков, которые укладываются друг на друга и скрепляются цементным раствором. Блоки больше по размерам, чем кирпичи, поэтому строительство из них занимает меньше времени.

Виды блоков различают по материалу, из которого они изготавливаются: бетонные, пеноблоки, газосиликатные, шлакоблоки, ниже мы рассмотрим их все и сравним их плюсы и минусы.

Обзор вариантов для загородного строительства

Блочное индивидуальное жилье в настоящее время приобретает все большую популярность, так как такой материал лучше всего подходит именно для возведения одного или двухэтажного частного дома, прежде всего по своей стоимости. Но не только блочный материал идет на строительство индивидуальных домов, есть и другие популярные варианты,  обычно при принятии решения их рассматривают также:

  1. Из кирпича. Этот материал используется в строительстве сотни веков. Он появился раньше всех ныне известных. Это материал прочный, экологичный, долговечный. К отрицательным моментам надо отнести его невысокую теплосберегающую функцию. Необходимо обязательно при строительстве предусматривать утеплители. И по темпам строительства кирпичный дом далеко отстает от блочного
  2. Из дерева. Прекрасный материал экологически безупречный, даже очень полезный для человека. Не нужен мощный фундамент. Это хороший естественный теплоизолятор, хорошо «дышит». Но существенные минусы: пожароопасен, недолговечен, так как подвержен гниению.
  3. Панельные. Есть и такой вариант строительства, сборка домов из железобетонных панелей. Это можно сделать быстро, дом будет надежен и долговечен. Но главный его недостаток это стыки панелей, которые снижают все его параметры, так как материал, находящийся в них, быстро разрушается.

Итак, есть несколько вариантов возведения домов индивидуального строительства. У них имеются свои плюсы и минусы. Но технология строительства из блоков позволяет возводить дома с минимальными затратами и учетом всех недостатков материалов других вариантов, вероятно поэтому они приобрели в последнее время ошеломительную популярность.

К сведению! Наиболее часто встречаются варианты из газоблоков и пеноблоков, поэтому говоря о блочных домах имеют в виду обычно именно эти материалы.

Какие бывают блоки? Строительная промышленность предлагает большой выбор этого материала. В зависимости от состава, структуры, наполнителя, добавок, способа обработки, можно выдели несколько видов блоков, которые широко используются:

  1. Пеноблоки. Смесь из цемента, песка, воды, пены, которая и создает пузырчастую структуру. Есть два способа производства этого изделия – автоклавный и неавтоклавный.
  1. Газосиликатные. Состав их практически такой же, как у пенобетона, но вместо пены добавляется алюминиевая крошка, которая под давлением и при высокой температуре вступает в реакцию с другими компонентами и насыщает смесь пузырьками.

    Газосиликатные блоки.

  2. Шлакоблоки. В данном варианте в качестве наполнителя употребляются отходы металлургического производства – шлаки.
  3. Керамзитобетон. Здесь наполнитель — керамзит, лёгкий материал, производимый из обожженной глины.
  4. Арболитовые. Сравнительно недавно стали использоваться в строительстве. В данном типе продукта наполнитель — это древесные опилки, которые в соединении с цементом и химическими добавками дают такой необычный материал.

Строительство индивидуальных домов редко обходится без перечисленных типов блоков, как для фундамента, так и для стен. Обладая различной структурой, пористостью, прочностью, изолирующими свойствами каждый из них имеет свои достоинства и недостатки.

Сравнительная характеристика различных блоков

Преимущества блоков есть смысл рассмотреть по нескольким критериям, которым должны соответствовать такого типа материалам. В сравнении с ними ярче будут видны их недостатки.

Пеноблоки

Проект современного загородного дома из пеноблоков.

К достоинства материала можно отнести следующее:

  • легкий, что облегчает его погрузку, транспортировку;
  • огнеупорный, никакие пожары ему не опасны;
  • с экологической точки зрения совершенно безопасный;
  • не подвержен гниению, не страшны ему грибки;
  • по цене один из самых дешевых, в среднем по 70 рублей за штуку;
  • срок службы такого материала неограничен.

Выбирая пеноблоки все эти характеристики следует учитывать, внимательно сравнивая их с другими характеристиками материалов для строительства.

Важный момент! Дома из пенобетона хорошо сохраняют тепло.

Но есть и минусы, которые необходимо учитывать при поборе материала для строительства:

  • стены из этого материала дают слишком большую усадку. Это при строительстве надо иметь в виду, т. е армировать строение;
  • пористость хорошее свойство, но в случае с пеноблоками это дает высокий уровень влагопоглощения;
  • материал ломкий, так что обращаться с ним нужно осторожно.

Выяснив все достоинства и недостатки пеноблоков можно легко сравнить их с другими строительными материалами, чтобы определиться с типом строительства.

Газосиликатные

Этот вид блоков очень близок к пенобетону, во многом имеет схожие характеристики. По весу легкий, огнеупорный, обладает хорошими теплоизоляционными свойствам, при этом неплохой шумоизолятор. Первый показатель у него даже выше чем у пенобетона. Структура самого блока позволяет делать помещение «дышащим».

Но есть и отрицательные моменты. Очень непрочен, т. е. сложно вбить в такую стену гвоздь, вкрутить шуруп, она просто будет крошиться.

Важно! Проблема с тем, как поместить в стену из газосиликата шуруп, легко решаема  с помощью специальных дюбелей для них.

Стены из этого материала при сильных морозах легко промерзают, так что необходимо утепление и кирпичная облицовка. С экологической точки зрения не так безобидны: тот газ, который образуется при изготовлении блока и после строительства дома продолжает выделяться.

Шлакоблоки

Материал прочен, долго будет служить, не подвержен гниению, действию грибков. Эти достоинства важны, но все же надо признать, что шлакоблоки больше годятся для строительства хозяйственных построек – сараев, гаражей. Так как дома, построенные из них, будут слишком холодными, если не позаботиться об утеплении и облицовке. Кроме того следует помнить, что основа таких блоков шлаки, отходы производства и неизвестно какой металл выплавлялся. Возможно даже присутствие радиоактивности.

Строительство двухэтажного дома из арболитовых блоков.

Керамзитобетон

Хорошо сохраняет тепло, в этом смысле он, может, и уступает пеноблокам, но зато по прочности значительно их превосходит, по этой причине из него получаются хорошие полы. Долговечен, не боится огня, экологически практически безупречный, легкий. Самый главный минус этого материала — это высокая впитываемость влаги, что создает дополнительные сложности при строительстве.

Арболитовые

Арболитовые блоки обладают практически всеми положительными качествами вышеперечисленных изделий, но перед ними у этого материала есть существенное преимущество – он пластичен. Т. е. не будет крошиться, трескаться. Самая важная отрицательная черта этого материала – очень высокая восприимчивость к влаге, он впитывает 80% воды из внешней среды, это самый высокий показатель среди всех блоков.

Все преимущества и недостатки можно свести в единую таблицу, из которой будет хорошо видно, какой материал на что годится.

Показатели Прочность Огнеупорность Влага Сохранение тепла Экологичность Прочее
Пеноблоки Хорошо Хорошо Хорошо Сохраняет Полная
Газоблоки Хорошо Хорошо Хорошо Сохраняет Вредная
Шлакоблоки Хорошо Хорошо Хорошо Частично Полная
Керамзитоблоки Хорошо Хорошо Отрицательно Частично Полная
Арболитовые Хорошо Хорошо Отрицательно Частично Полная Пластичный
Кирпич Хорошо Хорошо Средне Низкая Полная Хрупок
Дерево Среднее Отрицательно Отрицательно Низкая Полная Подвержен гниению
Ж/б панели Хорошо Хорошо Хорошо Сохраняет Частичная Ограниченность в перепланировки

Из приведенной таблицы видно, что наиболее удобны для частного строительства пено и газоблоки.

Отзывы владельцев

Как выясняется,  отзывы владельцев блочных домов, в основном касаются тех, которые сложены из пено и газоблоков. Потому что остальные варианты блоков больше подходят для гаражей, хозяйственных построек. Что же говорят те, кто уже имеет опыт проживания в пеноблочном доме?

Хорошая шумоизоляция, для тех кто, живет в индивидуальном доме на две-три семьи, это важный момент. Мы не слышим соседей, а они нас. Анна Сметанина, г. Волгоград, дом построен в 2012 году.

Для меня главное преимущество состоит в том, что из пеноблоков я свой дом смог построить сам, это очень не сложно и быстро. Игорь Лычко, г. Орск, в доме живет два года.

Кирпичный дом, если правильно не утеплил, устанешь топить зимой, блочный тепло держит гораздо лучше, а по цене, так и вообще самый лучший вариант. Юрий Беляев с. Любичи, Самарская область, дом построил пять лет назад.

Строил сам для родителей дачу из пеноблоков. Для меня важно, что блоки хорошо обрабатываются, сверлятся, лёгкие, реально можно справится собственными силами при строительстве. Николай, г. Дмитров, построил три года назад.

Владельцы таких домов замечают также, что монолитно-блочный дом — еще один приемлемый вариант создания полноценного, качественного, недорогого жилья.

В итоге

Дома из пеноблоков — самый распространенный тип постройки частного жилого дома в наше время. При правильном возведении таких домов гарантировано в течение многих лет комфортные условия жизни. Учитывая, что такого типа блоки хорошо сохраняют тепло, относительно влагоустойчивы, экологичны, не подвержены воздействию биологически активных веществ. Ближайший по применению к ним материал – это газоблоки.

По отзывам владельцев недостатки пеноблоков и газоблоков в построенном доме примерно одинаковые. У обоих очень большой процент усадки, это надо учитывать, чтобы стены не дали трещину со временем. Если требуется повесить на стены таких домов картину, шкаф, то необходим специальный дюбель для этого. Также важно то, что такие дома сложно штукатурить, смесь просто не держится на стенах. Поэтому приходится придумывать другие способы облицовки. Кроме того, без специальной защиты остается очень высокий уровень водопоглощения стенами, сложенными из такого материала.

Так из чего лучше строить дом?

Попытка дать ответ на этот вечно актуальный вопрос — на видео ниже. Подача материала оригинальна: авторы решили пойти от противного и описали самые худшие материалы для строительства частного дома.

1decor.org


Смотрите также