Как утеплить пол в хрущевке


Как отремонтировать пол в хрущевке

Хрущевками традиционно называют дома, построенные в середине прошлого века. Постройки обычно имели пять этажей в высоту и отличались нестандартной высотой потолков, которая была на 20-35 см больше, чем у остальных строений. Часто на таких зданиях делали еще и покатую крышу на последнем этаже. Подобные особенности конструкции неизбежно влияли на состояние квартир, особенно полового покрытия. Спустя десяток лет после сдачи объекта оно рассыхалось, набухало и начинало скрипеть, причиной тому – небрежная укладка плит при строительстве, неправильно организованный отвод влаги и отсутствие гидроизоляции между соседними этажами. Все эти причины превратили ремонт пола в хрущевке в регулярное мероприятие.

Как устроен пол в хрущевке

Перед тем, как планировать ремонт пола и запасаться материалами, требуется иметь четкое представление, какие именно работы вам придется провести. Для этого важно знать, как устроен пол в домах хрущевской постройки.

Устройство полов в старой хрущевке включает в себя 5 слоев:

  • Основание – делалось либо из бетона, либо из дерева;
  • Гидроизоляция – обычно применяли рубероид с битумным покрытием (часто такой слой вообще отсутствует);
  • Шумо- и теплоизоляция – слой из шлака или стекловаты (чаще всего вместо этих материалов попадается обычный строительный мусор);
  • Стяжка из цемента – ее также может не быть в очень старых домах;
  • Деревянное покрытие – напольное покрытие из древесины делалось в комнатах, а в ванной выкладывалась квадратная плитка.

Полы в любой хрущевке имеют либо все эти пять слоев, либо только некоторые из них. Фото напольного покрытия хрущевок, которое не менялось никогда, красноречиво говорит о его плачевном состоянии.

На протяжении продолжительного периода времени деревянные доски и лаги рассыхались из-за перепадов температур и влажности, появлялись щели и трещины в досках и плинтусах, что приводило в итоге к неприятному скрипу и неприглядному внешнему виду такого пола.

Все эти негативные явления характерны для всех домов-хрущевок. Поддерживать их в хорошем состоянии можно было на протяжении 10-15 лет, затем требовалась замена всего покрытия.

Так как во многих домах ремонтные работы не проводились со времен их постройки, то замена старого пола в хрущевке стала обязательным пунктом при отделке малогабаритных квартир в таких зданиях.

Перечень мероприятий, необходимых для приведения полового покрытия в приемлемый вид, определяется по итогам предварительной диагностики. Ремонт полов в хрущевках может быть косметическим или капитальным, объем работ в каждом случае существенно отличается.

Виды ремонта полов в старых зданиях

Ремонт деревянного пола в любой хрущевке может быть косметическим и капитальным. Работы первого вида осуществляются с целью устранения небольших недостатков: замены рассохшихся досок, устранения скрипа при ходьбе.

Если пол находится совсем в плохом состоянии, особенно когда в виде напольного покрытия имеется старый паркет, не поддающийся ремонту, дешевле обойдется капитальный ремонт и укладка нового настила из современных материалов.

Иногда достаточно заменить пару досок и покрыть поверхность лаком — и пол как новый.

Ремонт пола в хрущевке можно осуществить различными способами. Во — первых, произвести ремонтные работы по обновлению покрытия, затем сделать укрепление имеющихся досок, шпаклевку щелей, покраску, замену сгнивших элементов, обновление досок и по необходимости лаг под ними. Во — вторых, произвести утепление и настил бетонной стяжки, предварительно требуется удалить старый пол. Можно сделать настил из плит ГВЛ: снимается старый пол, укладывается новый утеплитель и сами листы ГВЛ. И еще один способ: укрепление имеющегося пола листами фанеры или ДСП.

Как провести косметический ремонт

Косметический ремонт полов в хрущевках может проводиться разными способами, определяющим фактором в данной ситуации будет недостаток покрытия, который требуется устранить.

На деревянном полу в хрущевке часто появляются большие щели. Этот дефект не просто делает неудобной уборку помещения, но и способствует попаданию грязи из-под основания. Отремонтировать такой пол не составляет труда: щели необходимо зашпаклевать и зациклевать. Сверху на деревянное основание можно положить ламинат или обычную инженерную доску.

Циклевка пола.

Если щели очень большие, то потребуется провести сплачивание досок. Для этого снимаются плинтуса, а затем приподнимаются все доски по очереди. Сгнившие или поврежденные лаги лучше сразу менять, обрабатывая антисептиком. Доски необходимо вернуть на свои места, плотно прижав их друг к другу.

Необходимость ремонта полов в хрущевке бывает вызвана неприятным скрипом досок. Их скрип вызван плохим состоянием системы лаг: либо расшатались сами лаги, либо сами доски плохо прикреплены к ним.

Решается проблема довольно просто, лаги крепко фиксируются к основанию, а доски – к лагам.

Полы в хрущевке иногда начинают пружинить. Эту проблему также возможно устранить своими руками. Если половая доска изначально выбрано неправильно, то половицы рано или поздно начнут пружинить. Пол будет качаться, если лаги установлены на большом промежутке друг от друга. Единственная возможность узнать, какое расстояние заложено между ними – вскрывать пол.

Вскрытие пола необходимо для устранения скрипа и эффекта пружины досок.

В начале работ необходимо снять верхний настил из досок, а затем измерить расстояние между лагами. Оптимальное значение равно 60 см. Если зазор между балками больше, то требуется положить дополнительные лаги, после чего верхний настил можно вернуть обратно.

Полную замену полов в хрущевке рекомендуется проводить в том случае, если старый настил на 60% испорчен. Оставлять наполовину сгнившие опоры и лаги, чуть подремонтировав их, не имеет смысла: через небольшой промежуток времени пол снова придет в негодность.

Хороший вариант косметического ремонта — застелить пол фанерой.

Чтобы сделать хороший косметический ремонт пола в хрущевке, можно застелить его фанерой. Перед проведением работ рекомендуется ознакомиться с видео-инструкцией. Демонтировать старое основание в этом случае не потребуется. Сначала необходимо снять все плинтуса и разложить фанерные листы на поверхности пола. У стен требуется оставить зазоры по 1 см. Фанера крепится к полу саморезами. Оптимальной толщиной листов считается показатель в 8 мм. После того, как монтаж будет закончен, фанеру следует обработать водоотталкивающей грунтовкой. После проведенных ремонтных работ на фанерный настил можно укладывать линолеум, ковролин и даже ламинат.

Капитальный ремонт

В домах старой постройки в качестве напольного покрытия часто встречается паркет. Ремонтировать покрытые изношенным паркетом полы в хрущевке не имеет никакого смысла. Большие затраты на материалы в этой ситуации не оправданы. Выгоднее будет полностью заменить покрытие на современный вариант, который прослужит вам достаточно большой срок.

Как можно отремонтировать в этом случае полы в хрущевке? Основных варианта три:

  • Стяжка из самовыравнивающейся смеси плюс напольное покрытие;
  • Установка новых лаг плюс покрытие из досок;
  • Установка пола на регулируемых лагах.

При отсутствии сильных перепадов поверхности пола предпочтительнее выглядит первый вариант, к тому же при снятии старого покрытия целиком без бетонной стяжки все равно не обойтись.

Капитальный ремонт пола в хрущевке производится по следующему алгоритму. Сначала целиком снимается старое покрытие, весь мусор удаляется из помещения. Перекрытие, обнаруженное под старым полом, внимательно осматривается на наличие всевозможных дефектов. Все трещины заливаются гипсом, все сколы и выбоины выравниваются. После первичного ремонта поверхность пола тщательно убирается и обязательно вычищается пылесосом – никакого мусора остаться не должно!

Иногда целесообразнее демонтировать старый паркет.

На очищенный пол укладывается полиэтилен. Куски рулона кладутся внахлест и скрепляются строительным скотчем. Не забывайте, что пленка должна заходить на стены до отметки, где вы планируете высоту стяжки.

При ремонте полов в хрущевке желательно предусмотреть настил гидроизоляции. После осуществления всех указанных действий, можно устанавливать маячки. Все маяки крепятся гипсовым раствором на одном и том же уровне – они будут вашим ориентиром при распределении стяжки.

Сам раствор готовится из цемента, песка и керамзита. Для стяжки пола в хрущевках рекомендуемая пропорция составных элементов раствора выглядит как 1:3:3. Смесь хорошо размешивается с водой до консистенции густой сметаны.

Заливку стяжки необходимо начинать с угла, с крайней ниши между двумя маяками. Смесь разравнивается по всей поверхности пола с помощью правила. Маяки удаляются на второй день после заливки, щели после них заливаются таким же раствором, как и весь пол.

Для высыхания стяжки требуется подождать 3-4 недели. Каждые 2 дня подсыхающий раствор рекомендуется смачивать водой, это необходимо для того, чтобы цементный слой не растрескался при высыхании. После месяца выдержки на пол можно укладывать декоративное покрытие.

Ремонт пола в хрущевке предполагает укладку верхнего напольного покрытия.

Окончательный выбор отделочного материала зависит от личных предпочтений и имеющихся условий для его настила. Для холодных полов хрущевок лучше всего выбрать утепленный линолеум, для ванной и кухни – оптимальным вариантом будет стандартная плитка. В качестве напольного покрытия в малогабаритных квартирах старых домов можно использовать и ламинат, но здесь необходимо учесть, что исходная поверхность для его укладки должны быть идеально ровной.

Чтобы не допустить ошибок при ремонте пола рекомендуется проконсультироваться со специалистом. Он подскажет вам, в каком ремонте нуждается половое покрытие старой хрущевки и какой отделочный материал вы можете использовать.

pol-inform.ru

Ремонт пола в хрущевке – предвестники и объемы работ — Школа пола

О том, что с полами что-то не так жители хрущевок узнают очень просто по характерному скрипу половиц, а в местах, где экономные хозяева оставляют «родное» покрытие по изменению конфигурации доски и расширению промежутков между составляющими пола. Это и есть предвестники больших работ. В таком случае необходим ремонт пола в хрущевке – на первом этаже обязательно с утеплением.

О природе явлений и возможных вариантах решений проблем наша инструкция.

Вот в такой постройке и поработаем.

Скрип – «симптом заболевания»

Вот то, что вас может ожидать при снятии полов.

Как врачи определяют диагноз по комплексу симптомов, так и ремонтники определяют проблему по своей специфической симптоматике. Скрип, расширение промежутков между досками, появление выпуклостей в досках говорят о том, что ремонт неизбежен, если вы хотите ходить по ровному полу.

А вот объем этих работ мы попытаемся сейчас определить итак начнем:

  1. В досках появились изменения волокон, доска выгнулась, в результате, вместо ровного полового покрытия имеем ребристое основание. Причина этого старость и влажность, под воздействием различных временных, температурных факторов и факторов влагонасыщения доску ведет, и она приобретает криволинейную форму. В таких случаях существует два выхода: первый – замена полов, второй использование различных шлифовальных машин

Совет! Опыт показывает, что с незначительными дефектами техника может справиться. Но учтите тот факт, что половая доска может быть и 35 и 25 мм, а уменьшение толщины основного материала крепости ему не придаст.

Поэтому при появлении такого дефекта на более тонкой половой доске, все же лучше ее заменить.

А вот почему их надо снимать.

  1. Появление щелей между досками без внешней деформации самого материала может говорить о том, что доска просто прошла стадию адаптации и усушки, и приобрела свои рабочие размеры. В этом случае ремонт деревянных полов в хрущевке будет заключаться в перестилании покрытия;
  2. Скрип. Неприятная вещь, тем более что причин может быть несколько: самая простая и достаточно часто встречающаяся проблема, это ослабление крепления доски к лагам. Определяется это очень просто, если на дощатом полу не уложено другое покрытие, например, ламинат или линолеум. В противном случае необходимо быть готовым к тому, что наружное покрытие придется демонтировать, а доски дополнительно укрепить гвоздями или саморезами. На этом ремонт деревянного пола в хрущевке можно считать законченным, финишное покрытие водружается на место. Но существует еще одна причина и причина достаточно серьезная, одной подбивкой доски здесь не отделаешься. Имеется в виду ситуация, когда ведет сам лаг.

    В этом случае нарушается горизонтальный уровень пола, и скрип возникает не в одном конкретном точечном месте, а в целом районе пола, при движении. В данном случае ремонт полов в хрущевке неизбежен.

Обратите внимание! Если вы проживаете в хрущевке, в которой капитальный ремонт полов не делался, то это, скорее всего, говорит о том, что именно вам его придется делать. Тем более, что возраст этих домов приближается к 50 годам.

Что будем делать

Убираем все.

Скорее всего, ремонтом только покрытия вы не отделаетесь. Мы предлагаем вам поэтапный план капитального ремонта ваших полов.

Итак:

  • Полный демонтаж старых полов;
  • Ревизия бетонной плиты и в случае необходимости ее ремонт;
  • Утепление плиты;
  • Установка новых лаг и нового покрытия.

А теперь все это и рассмотрим.

Действительно, ломать — не строить. Определенные трудности могут возникнуть при демонтаже первой доски, так как в момент ее укладки такого понятия как саморез не существовало, и доска крепилась гвоздями, что называется намертво. В таком случае демонтаж придется проводить топором, а все последующие доски гвоздодером.

К сведению! У рачительных хозяев так и чешутся руки оставить старые лаги. Внимательно посмотрите на них, если лаги сделаны из лиственницы или дуба и внешний вид у них товарный, можно использовать.

Балки из хвойных пород дерева с признаками явного расслоения, изменения конфигурации и прочими дефектами (особенно связанными с появлением гнили или плесени) подлежат безжалостной замене.

О плитах

Фото ремонта плиты.

При решении проблемы как отремонтировать полы в хрущевке, начните ремонт с плит. Какой бы прочной не была плита, но и она со временем может разрушаться, поэтому первым делом обратите внимание на состояние наружного слоя.

Если он имеет повреждения и значительные отшелушивания слоев, то в этом случае необходимо сделать следующее:

  • Плита полностью очищается от мусора и отслоившихся фрагментов;
  • К ней крепится металлическая сетка, сваренная из проволоки. Фиксацию можно осуществить металлическими полосами непосредственно к плите;
  • Все покрытие заливается небольшим до 2 см слоем цемента и песка. При марке цемента М-400 соотношение может быть 1:3 или 1:4.

Примечание! Таким образом, вы не просто производите ремонт плиты, но и выставляете единый горизонтальный уровень покрытия.

Вместо цемента можно использовать самовыравнивающие смеси, их применение достаточно толково расписано на упаковках или в буклетах, которые прилагаются к товару в магазинах.

Утепление

Утепление — полезное мероприятие.

После того как плита получит армированную защиту и эта защита полностью окрепнет, проводим утепление пола:

  • На плиту выставляется гидробарьер;
  • Укладываются лаги с шагом, точно таким же, как и в предыдущем покрытии;
  • Между лагами закладывается утеплитель. Можно использовать любой утеплитель для пола в квартире или доме, цена которого вас больше всего привлекает, но при покупке уточните у продавца, насколько он влагоустойчив, и не требует ли он дополнительной защиты от влаги (как, к примеру, минеральная вата).

Укладка пола

В данном случае доска является финишным покрытием.

Дее по лагам происходит укладка половой доски. Лучше всего использовать шпунтованную доску, так как там 5-6 фрагментов просто вставляются друг в друга, при этом крепится только первый и последний фрагмент.

К тому же если вы заплатите несколько больше денег, то можно соорудить достаточно надежное покрытие, к примеру, из лиственницы, причем своими руками, что вдвойне приятно. При решении проблемы, как отремонтировать деревянный пол в хрущевке, вы можете найти рекомендации по замене деревянного покрытия на фанерное, особенно если сооружаемый пол является черновым.

Этой рекомендации действительно можно последовать, тем более что ламинат прекрасно скроет всевозможные дефекты фанеры, а крепость пола от этого не пострадает.

В заключение

Чем старше здание, тем более серьезно и объемно необходимо подходить к ремонту тех или иных составляющих, видео в этой статье, также готово показать основные этапы сегодняшней темы.

Этой рекомендации действительно можно последовать, тем более что ламинат прекрасно скроет всевозможные дефекты фанеры, а крепость пола от этого не пострадает.

В заключение

Чем старше здание, тем более серьезно и объемно необходимо подходить к ремонту тех или иных составляющих, видео в этой статье, также готово показать основные этапы сегодняшней темы.

shkolapola.club

Ремонт пола в хрущевке: как преобразить старую квартиру

В любой квартире рано или поздно настает момент, когда дефекты пола начинают давать о себе знать и на повестку дня становится вопрос их устранения. Особенно актуален ремонт пола в хрущевке. Надо признать, что это довольно дорогое «удовольствие» и единственная возможность облегчить это бремя – выполнить часть работ самому.

Иногда обнаруженные дефекты требуют незначительной корректировка, а порой становится ясно, что без капитального вмешательства не обойтись.

В «хрущевках», малогабаритных квартирах советского периода, основанием полов служили железобетонные плиты. Поэтому когда возникает необходимость сделать ремонт, прежде всего проверяется состояние основания в конкретной квартире.

Причины появления дефектов

Несмотря на свои многочисленные положительные качества, дерево со временем теряет изначальную форму, изменяя тем самым эксплуатационные характеристики. Это относится и к деревянным полам. Лаги и брусья уже не могут полноценно выполнять свою функцию – выдерживать нагрузку, передаваемую дощатым настилом.

К основным причинам появления дефектов можно отнести следующие:

  • Изменение геометрии из-за насыщения влаги и периодического перепада температуры. Происходит рассыхание (разбухание) древесины, что приводит к потере механической прочности.
  • Воздействие грибков и плесени. Без защитной обработки волокнистая структура балок и досок являются оптимальной средой обитания для вредных микроорганизмов. Они становятся причиной разрушения покрытия и наносят вред жильцам квартиры.
  • Срок эксплуатации. Даже при поддержании поверхности дощатого покрытия в надлежащем виде (покраска, вскрытие лаком) состояние балок и лаг проконтролировать сложно. В зависимости от условий эксплуатации они могут прийти в негодность через 15-20 лет.

Как определить, что пришло время сделать ремонт деревянных полов в хрущевке? Существует несколько явных и скрытых показателей, которые являются своеобразными сигнализаторами о нарушении надежности покрытия.

Признаки дефекта деревянного пола

Привычный для жильцов скрип половиц не является нормальным явлением. Это один из первых признаков того, что покрытие имеет пока незначительный дефект. Со временем он может увеличиться и перерасти в большую проблему.

Кроме скрипа неровная поверхность также является показателем наличия проблем с декоративным деревянным покрытием. В большинстве случаев это вызвано нарушением геометрии одной или нескольких досок. Их крепление к лагам выполнялось с помощью гвоздей. Поэтому когда плоскость половицы начинает искривляться – в месте монтажа она может не плотно прилегать к основанию.

Кроме этого можно выделить следующие явные факторы появления дефектов:

  • Щели между досками. Связано с рассыханием деревянной структуры.
  • Плесень на поверхности. Часто видна в углах комнаты, где вероятность воздействия влаги на доски значительно повышается.
  • Поломка дощатого пола при давлении на него. Превышено время естественного износа.

Каждая из подобных ситуаций может быть исправлена только с применением специальных технологических схем ремонта.

Возможные варианты ремонта деревянных полов

Полы в «хрущевках» имеют, как правило, дощатое покрытие. Поэтому неудивительно, что им, ставшим свидетелями смены нескольких поколений, может понадобиться капитальный ремонт деревянных полов. Хотя с рассохшимися досками, неприятным вечным скрипом и пружинистостью покрытия можно справиться с помощью косметического ремонта. Рассохшиеся доски в напольном покрытии обнаружить очень просто по наличию на их поверхности щелей и трещин. Мало, что они портят вид, вдобавок ухаживать за ними гораздо сложнее. Вот почему от подобных проблем нужно избавляться как можно быстрее.

  • Мелкие трещины заделывают шпатлевкой.
  • Для устранения очень крупных щелей между половицами требуется сплачивание досок. Но прежде подымают плинтуса, а вслед за ними немного поднимают и доски. Тщательно проверив состояние лаг, есть ли звукоизолирующие и выравнивающие подложки с гидроизоляцией, укладывают впритык доски и прикручивают их шурупами.
  • Если система лаг окажется расшатанной, а доски плохо скреплены с лагами, то это непременно вызовет противный скрип. Избавиться от него возможно, если сильнее скрепить основание пола и лаги, после чего с помощью саморезов последние, в свою очередь, крепко сцепляются с досками. Этот способ достаточно часто помогает избавиться от скрипа дощатого пола.

Расшатывание досок может быть вызвано одной из следующих двух проблем:

  • если они недостаточно толстые, то могут начать пружиниться,
  • если лаги установлены со слишком большим шагом, то доски начнут гнуться

И в том, и в другом случае пол необходимо перестилать и установить между лагами дополнительно брусья. Но прежде крайне аккуратно снимают плинтуса и доски.

Замена половиц

Если в структуре дощатого пола наблюдается одна или несколько дефектных досок – лучше всего вовремя выполнить их замену. Для этого сначала нужно произвести квалифицированный демонтаж.

С помощью гвоздодера удаляются монтажные элементы – гвозди. Во время выполнения этой процедуры желательно сохранить целостность половицы. Всегда есть вероятность ее восстановления. Зачастую в домах хрущевского проекта доски соединяются торцами без соединительного паза. Поэтому при демонтаже соседние половицы не будут повреждены.

Совет

Если покраска осуществлялась несколько раз – нужно с помощью ножа удалить прослойку между досками.

Для вальцевого соединения желательно придерживаться другой технологии. Определив поврежденный участок, с помощью ножовки удаляется дефектная область. Установка новой половицы осуществляется согласно схеме, представленной на рисунке.

При незначительной деформации иногда достаточно усилить место крепления доски к лагам с помощью нескольких гвоздей. Во время забивания нужно избежать образование трещин. Лучше всего предварительно с помощью дрели сделать небольшое отверстие в точке крепления, а затем в него установить гвоздь.

Выравнивание дощатых полов в хрущевке

Поверхность деревянного пола начинает со временем ходить волнами – доски относительно друг друга становятся выше или ниже. Понятно, что возникает необходимость в выравнивании.

Один из вариантов использует опилки, тонкую фанеру, уровень, рейки, специальный клей, саморезы или гвозди. Преимущества такого способа выравнивания дощатого пола в том, что он позволяет сохранить высоту потолка. Но процесс получается довольно длительным, поскольку смесь из опилок и клея сохнет очень долго.

Ремонт по этой технологии производится достаточно просто.

  • Сначала при помощи горизонтального уровня на пол набивают рейки, после чего готовят смесь из клея ПВА и опилок. Полученный состав должен иметь густоту сметаны.

На заметку

Опилки предварительно смачивают водой, чтобы они не впитали мгновенно всю жидкость в себя.

  • Межреечное пространство заполняют этой смесью так, чтобы получилась абсолютно ровная поверхность.
  • Шпатлевка на основе опилок и клея обычно дает усадку. Поэтому в местах, где слой смеси должен быть толстый, состав укладывают несколько раз, причем каждый наложенный слой по высоте не должен быть больше  10 мм.

На заметку

Следующие слои накладывают после высыхания предыдущих.

  • Когда пол полностью будет стянут смесью из опилок и клея, на него настилается выравнивающий материал, скажем листы фанеры (до 10 мм). Тогда он незначительно подымется – практически на уровень наиболее приподнятой доски.

В отличие от ремонта пола на лагах, кроме выигрыша в высоте потолка (в варианте с лагами она сокращается на несколько сантиметров) есть также выигрыш в экономичности (тонкая фанера дешевле, чем 15–20 миллиметровая, как того требуют лаги).

Как ремонтируют бетонные полы

Ремонт основания пола, выполненного из бетона, может увеличить расстояние до потолка. Для этого выполняют выравнивающую стяжку.

  • Прежде всего, первым этапом, демонтируют деревянного покрытия, удаляют половицы и лаги.
  • Затем зачищают обнажившиеся бетонные плиты.
  • Выбрав на поверхности самый выступающий участок, выполняют относительно него разметку, используя лазерный или водный уровень.
  • Глубокие выемки на поверхности бетонных плит заделывают раствором из цемента, после чего всю поверхность обрабатывают грунтовкой.
  • Общую стяжку заливают только после окончания высыхания раствора из цемента, которым заделывали ямы в полу. Специальную смесь для выравнивания полов разводят в воде в небольших порциях и наносят непосредственно на поверхность. Состав быстро схватывается, поэтому распределять его нужно  грамотно и достаточно быстро.
  • Стяжку рекомендуется производить вдвоем: один замешивает раствор, другой –разравнивает правилом по поверхности.
  • Основание лучше покрывать небольшими частями, скажем, полосками, кромки которых захватывают предыдущую до окончательного схватывания.
  • На большой площади для лучшего результата используют маяки, желательно, из металлического профиля. Когда раствор застынет, пол можно считать готовым.

Большое количество дефектных зон говорит о том, что нужно проводить капитальный ремонт. Это трудоемкий процесс, требующий соблюдения технологии и правильного выбора материалов. Сначала из помещения выносится вся мебель, так как пол будет полностью разбираться. Затем начиная от стены выполняют демонтаж досок. Некоторые из них могут быть в хорошем состоянии – поэтому снятие половиц с лаг нужно делать аккуратно. Убрав слой краски с их поверхности проверяется состояние каждой. Если на них отсутствуют дефекты – можно делать повторную установку.

Затем проверяется состояние лаг. Каждая из них демонтируется и осматривается — на поверхности должны отсутствовать сырость и грибок, геометрия соответствует норме. Черновой бетонный пол не содержит избыточную влагу. Если такое наблюдается – нужно с помощью тепловой пушки выполнить просушку и обработку антигрибковыми составами.

Во время установки лаг не обязательно придерживаться такого же расстояния между ними, какое было раньше. Обычно его делают равным ширине утеплителя (пенопласт, базальтовая вата и т.д.) – около 50-80 см. Для того чтобы избежать прямого контакта утеплителя с бетонной поверхностью и для формирования воздушного зазора на нижний край лаг устанавливают черепные бруски. В качестве основы можно выбрать листы фанеры или ДСП. После монтажа основы нужно выполнить гидроизоляцию. Оптимальный материал – пленка ПВХ.

Совет

Толщина утеплителя должна быть на 2-4 см меньше расстояния от деревянной основы до верхнего края лаг. Таким образом будет сформирован 2-й воздушный зазор для своевременного удаления избыточной влаги из подпола.

Поверх теплоизоляционного слоя уславливается влагоизоляционная пленка.

Монтаж досок следует начинать от стены, оставив расстояние между первой половицей около 2 см для компенсации теплового расширения декоративного напольного покрытия. Для соблюдения уровня поверх лаг можно установить выравнивающиеся рейки. В качестве альтернативы нередко используют лаги с возможностью регулировки уровня. Он представляет собой болт, который проходит через деревянный каркас и имеет стальную основу. С помощью отвертки или шестигранника выполняется регулировка высоты.

Половая доска со шпунтом – лучший вариант покрытия. Помимо целостной структуры и надежного соединения отдельных элементов друг с другом она предотвратит попадание влаги в подпол. Во время установки рекомендуется обработать торцы специальным силиконом.

На заметку

Нередко в хрущевках полностью заменяют деревянный пол на бетонную стяжку. Однако делать это не рекомендуется. Увеличение веса на межэтажное перекрытие может негативно сказаться на его структуре. Большая вероятность появления трещин и разломов. Небольшой слой (до 5 см) не сможет обеспечить должный уровень теплоизоляции. Поэтому для подобных домов ремонт пола в хрущевке выполняется только вышеописанными методами – реставрация или замена деревянного покрытия. В качестве альтернативного варианта можно обустроить цементную стяжку небольшой толщины.

© 2019 prestigpol.ru

prestigpol.ru

Как сделать ремонт деревянного пола в хрущёвке

Знаменитые хрущевки или четырех-, пятиэтажные дома, которые были построены с 1959 по 1985 год (начиналось строительство в период правления Хрущева Н.С.), до сих пор занимают около 10% от всего жилого фонда Российской Федерации.

А это значит, что 14-18 млн. человек по-прежнему живут в социализме со всеми вытекающими последствиями – постоянным ремонтом квартир, грязными подвалами, протекающими трубами и (иногда) отсутствием газового отопления.

Но основная головная боль для жильцов хрущевок — ремонт полов.

Деревянные полы за 30-50 лет эксплуатации изнашиваются довольно сильно, наблюдается даже гниение досок и балок.

Основные проблемы при ремонте пола в хрущевке

Дома постройки хрущевского периода всегда разнообразны, как цветы в поле.

Обычная практика для них – высота потолков на последнем этаже на 20-25 см больше, чем у остальных.

Часто крыша дома делалась односкатной за счет последней плиты перекрытия, поэтому потолок на 4-м или 5-м этаже был покатым.

Все это влияет на состояние пола в квартире: неправильный отвод влаги, небрежная укладка плит, отсутствие гидроизоляции между этажами приводит к тому, что через 10-15 лет полы начинают скрипеть, рассыхаться (или наоборот, набухать), кое-где может появиться грибок и плесень.

Ремонт пола становится неизбежным.

Что делать в таком случае, с чего начинать, ведь это огромный объем работ, большие затраты стройматериалов и времени?

Вариантов ремонта пола в хрущевке существует несколько:

  1. Ремонт существующего пола. Сюда может входить укрепление старых досок, шпаклевка щелей и трещин, строжка и покраска.
  2. Замена прогнивших досок и несущих балок. Старые негодные доски нужно поднять, проверить состояние лаг и при необходимости заменить их. Это большой объем работ, так как нужно будет срывать почти весь пол.
  3. Заливка пола бетонным раствором с предварительным его утеплением. Срывается весь старый пол, насыпается слой утеплителя (керамзит, шлак, гравий средней фракции), сверху заливается бетонная стяжка.
  4. Настил нового пола из ГВЛ. Также требует ликвидации старого покрытия, укладки новых лаг и слоя утеплителя. Затем укладываются плиты ГВЛ.
  5. Укрепление деревянного пола слоем или двумя слоями ДСП (OSB, фанера).

Из чего состоит пол в хрущевке

Ремонт деревянного пола в хрущевке.

Перед ремонтом пола, каким бы он ни был, нужно четко представлять все фазы этой операции.

Для этого необходимо знать структуру пола – демонтаж или ремонт не проводится хаотично, везде следует соблюдать строгую последовательность.

В домах старой постройки пол состоит из пяти рабочих слоев.

  1. Основание пола может выполняться из разных материалов. В основном оно делается деревянным или бетонным.
  2. Второй слой — гидроизоляционный. Это рубероид, покрытый битумом. Часто этого слоя просто нет.
  3. Третий слой пола — звуко- и теплоизоляция. В советское время он выполнялся из стекловаты или шлака. Часто теплоизоляционный слой насыпался просто строительным мусором, в чем вы сможете убедиться, начав ремонт своих полов.
  4. Четвертый слой – цементная стяжка (черновой пол). Тоже в идеале существует, но на практике – не всегда.
  5. Последний, пятый слой – деревянное покрытие пола. Для ванных комнат чистый пол выполнялся из бетона с декоративным покрытием керамической плиткой 10х10 см.

Со временем доски и лаги от перепадов температуры и влажности рассыхаются, появляются щели (вертикальные и горизонтальные), трещины в досках и плинтусах, пол начинает скрипеть и прогибаться.

Из-за усадки теплоизоляционного слоя под полом появляется сквозняк, проникающий через щели в квартиру.

Эти негативные проявления — стандарт для всех домов-хрущевок.

Поэтому необходим только капитальный ремонт.

Что и как устранять?

О том, как сделать ремонт пола в хрущёвке, вы сможете узнать, просмотрев видеозапись.

Приятного просмотра!

В зависимости от состояния пола ремонт может быть поверхностным или капитальным.

Скрип досок при крепких лагах устраняется легко – вместо гвоздей в расшатанных местах (а лучше по всей площади) вкручиваются саморезы по дереву.

Так как доски со временем деформируются и часто их поверхность становится выпуклой, пол рекомендуется простругать или проциклевать.

Шляпки гвоздей и головки саморезов утапливаются в доску на 1-1,5 мм.

Еще один довольно современный вариант ремонта – найти место, где доски шатаются, просверлить в этих досках (в нескольких местах) отверстия диаметром 14-16 мм, а затем в них залить монтажную пену высокого расширения.

После разбухания и затвердевания пены скрип и шатание пола в 99% исчезают.

Прогнившие доски необходимо заменить.

Здесь есть два варианта ремонта:

  1. Если помещение небольшое (например, кухня), то можно сорвать весь пол, проверить прочность лаг и при необходимости заменить некоторые. Также обновляется слой гидро- и теплоизоляции.
  2. Второй вариант – локальная замена доски или досок. Плотно пригнать новую доску не получится (в силу того, что старые соседние доски будут неровными), поэтому щели нужно заделать шпаклевкой по дереву.

Если вы обнаружили, что прогнили не только доски, но и лаги, то проблема становится серьезной.

В этом случае можно реставрировать деревянный пол, но можно и залить бетонную стяжку – все зависит от вашего желания и возможностей.

Тёплый пол в бане. Кто не мечтает о тёплом поле в бане? Читайте у нас на сайте интересную статью о монтаже тёплых полов.

Чтобы правильно рассчитать плитку для ванной необходимо…Читайте здесь продолжение.

Отзывы о виниловой плитке для пола находятся здесь. Рекомендуем ознакомиться!

Реставрация деревянного пола начинается с демонтажа старого покрытия.

Лаги при необходимости тоже заменяются.

Проверяется состояние слоев изоляции – можно или добавить дополнительный слой, или проложить новый.

Шлак обязательно утрамбовывается и заливается цементной стяжкой толщиной 5-7 см.

Доски следует использовать только хорошо просушенные, не покоробленные (без вертолета), и крепить их нужно только саморезами по дереву – ни в коем случае не прибивайте их гвоздями!

Если на пол не будет настилаться декоративное покрытие (линолеум, ламинат, виниловые плитки, ковролин), то стыки рекомендуется перед покраской зашпаклевать, прокрасить антисептическим раствором и загрунтовать.

Антисептик необходим в любом случае.

При заливке пола бетоном или настиле ГВЛ (хотя это и более «холодный» вариант) необходимо демонтировать и снять абсолютно все: доски, лаги, гидро- и теплоизоляцию.

Перед заливкой бетона лучше проложить не деревянные, а железные лаги.

Это могут быть рельсы, швеллера, тавры и другие.

Между собой металлические лаги перевязываются арматурной проволокой и только потом заливаются бетоном.

Горизонтальность заливки соблюдается с помощью перфорированных маяков.

В процессе высыхания бетона его необходимо периодически поливать, чтобы слой высыхал равномерно и не трескался.

После черновой заливки пола, через 2-3 суток, следует его зажелезнить.

Железнение – это тонкий слой сухого цемента, который равномерно насыпается на увлажненную бетонную поверхность.

Через 2-3 часа излишки цемента нужно смести веником, а после полного высыхания следует вымыть поверхность, чтобы избавиться от цементной пыли.

Сегодня стоимость ремонта пола в хрущевке начинается от 150 рублей за 1 кв.м.

Такую цену вы заплатите за простой косметический ремонт с простейшим укреплением полов саморезами и утеплением островками монтажной пены.

При капитальном ремонте стоимость работ увеличивается в несколько раз, в зависимости от стройматериалов, площади ремонта и текущего состояния пола.

Понравилась статья? Поделись с друзьями в социальных сетях:

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

floordigest.ru


Смотрите также