Проектирование квартир коттеджей


Индивидуальное проектирование загородных домов и коттеджей

Эскиз в проектировании загородных домов и коттеджей

Первым шагом к мечте становится создание эскиза будущего дома. Это своеобразный «пропуск»: от клиента к движению в работе дальше и от вышестоящих инстанций, выдающих паспорт застройщика.

Персональное проектирование и строительство домов предполагает точное следование техническому заданию, пожеланиям и представлениям клиента.

Эскиз можно сравнить с набросками карандашом перед созданием истинного шедевра на холсте. Но разница в том, что каждая линия нашего эскиза обоснована предварительно проведенными инженерно-геологическими изысканиями и определена требованиями техзадания заказчика.

Мы создаем индивидуальные проекты домов в Москве и Московской области, которые соответствуют требованиям заказчика, строительным нормам и правилам (СНиП), отвечают санитарным и пожарным нормативам. Профессиональный эскиз – это решение вопроса удобной планировки,  оптимальная этажность, выгодное расположение дома относительно сторон света. Заказывая индивидуальное проектирование коттеджей, клиент попутно может вносить корректировки в эскиз. Соответственно, смена фасадов может повлечь за собой изменение планировок и наоборот. 

Архитектурный раздел в индивидуальном проекте дома

Стоимость проектирования дома напрямую зависит от разнообразия и сложности архитектурных решений. Именно объемно-планировочные разработки позволяют точно определить будущий вид сооружения от фундамента до кровли. Архитектурное проектирование домов в каждом случае имеет уникальные особенности и их сочетание. Ваш коттедж будут отличать от остальных решения, включенных в данный раздел:

  • четкие планировки с экспликацией;
  • размеры всех помещений;
  • фасады с высотными отметками, оригинальными экстерьерными решениями;
  • соотношения дверей и окон в имеющемся плане;
  • план дома с привязками к осям, углами наклона;
  • вид кровли в точных размерах и свесом по фасадам;
  • поперечный и продольный разрезы сооружения;
  • план привязки дома на земельном участке.

Архитектурное проектирование дома  и создание раздела АР проектной документации в первую очередь необходимо для того, чтобы детально представить все функциональные и стилевые особенности строения, а также получить разрешение у властей на возведение дома. В том числе, от решений, определенных на данном этапе, зависит цена индивидуального проекта во время строительной реализации.

Конструктив для проекта дома по индивидуальному заказу

Пришло время задуматься о безопасности и долговечности будущего жилья. Прочность перекрытий, устойчивость стен, надежность кровли – всем этим моментам посвящен раздел конструктивных решений.

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей предполагает нахождение верных решений, касающихся возведения дома, и точного их расчета. Конструктивные разработки направлены на обеспечение верной работы фундамента строения, равномерное распределение нагрузки на него, а также на все вертикальные (стены, стойки, колонны) и горизонтальные элементы.

В результате составления расчетной схемы продумывается каждый шаг строительства, рассчитываются все узлы в сооружении (фундамент, стены, перекрытия, кровля и прочее). Если вы решили заказать индивидуальный проект дома, можете быть уверены, что о его прочности позаботятся квалифицированные специалисты нашей компании.

Для нас важно сделать так, чтобы цена на индивидуальный проект была гибкой, но не снижалась за счет экономии на безопасности. Поэтому мы подберем и согласуем с вами оптимальные конструктивные решения, а новый дом станет той самой крепостью, о которой вы мечтали.

Инженерные системы в индивидуальном проекте коттеджа

Комфортный микроклимат в помещении – это безопасное для здоровья соотношение температуры и влажности, отсутствие сквозняков, экономное расходование энергоресурсов, полноценное освещение. Когда готовится проект дома по индивидуальному заказу, все это учитывается в инженерном разделе

Специалисты подготовят разработки по отоплению, водоснабжению, вентиляции, кондиционированию, канализации, электро- и газоснабжению, спроектируют освещение и слаботочные сети (телефон, интернет, сигнализацию или видеонаблюдение). Мы сопоставляем все инженерные решения с архитектурными и конструктивными, учитываем стилевые особенности и дизайн дома, чтобы сделать его дальнейшую эксплуатацию максимально комфортной.

Одна из наших важнейших целей – энергоэффективность, экономия ресурсов и минимизация затрат, после того как строительство дома по индивидуальному проекту будет завершено. Специалисты рассчитают, какое оборудование в наибольшей мере будет соответствовать возможностям и пожеланиям клиента, спланируют грамотное проведение коммуникаций.

Дизайн интерьера в проектировании частных домов и коттеджей

Хотите сделать просторную кухню-студию с тепловым островом посередине, разместить обеденную зону ближе к окнам на террасу, сделать висячие светильники? Стоп, а как же пространство для уютных вечерних посиделок с семьей и друзьями? Именно для этого и нужен профессиональный дизайнер.

Специалисты «ИнноваСтрой» воплотят любую идею – интерьер и декор будут создавать желаемую атмосферу, в помещениях будет комфортно, стильно, изысканно.

Дизайн интерьера – это творчество, которое имеет свои правила. Мы учитываем рациональные способы визуального увеличения пространства, правила сочетания цветов, каноны выбранного вами стиля и увязываем их с вашими представлениями о красоте. Доверьте дизайн вашего интерьера профессионалам – получите идеальное жилье.

Ландшафтный дизайн для индивидуального проекта дома

Мы проведем все необходимые мероприятия, направленные на создание гармоничной, эстетичной, приятной для человека окружающей среды. Профессиональный подход позволяет использовать рельеф местности, растительность, водоемы, сооружения таким образом, чтобы  подчеркнуть и дополнить образ вашего нового жилища.

Специалисты осуществят тщательные обмеры территории, топосъемку, выполнят инвентаризацию имеющейся растительности. Первым документом, который представит внешний вид территории, станет эскизный вариант с прикрепленными наглядными представлениями. После согласования с заказчиком будет определен точный проект озеленения и благоустройства местности, дендроплана, перспективные изображения отдельных элементов ландшафта. Будут тщательно проработаны отдельные зоны участка и в результате выдана необходимая документация (проект ливневой, дренажной, поливной,  систем, электромонтажных работ, дорожно-тропиночной сети).

В итоге заказчику представляется сводный проект, в котором содержится полный перечень всех планировочных работ, мероприятий по благоустройству, озеленению, декоративному оформлению участка. В итоге функциональный комфорт и эстетическое удовольствие будут присущи как внутреннему пространству вашего загородного мира, так и внешнему.

innstroy.ru

Проектирование коттеджей и квартир

Проектирование коттеджей и квартир

Каждый обладатель недвижимости хотя бы раз думал о том, чтобы перебраться в частный дом. Однако есть немало препятствий проектированию и дальнейшему строительству собственного коттеджа. Дело не только в стоимости таких кардинальных перемен, но и в том, что частное жилье очень сильно отличается от квартиры. В чем-то квартиры в многоэтажке удобнее и привычнее, поэтому некоторые собственники такого типа жилищ отказываются от собственного дома с участком. Далее рассмотрим плюсы и минусы обоих вариантов.

Возможность самореализации при проектировании дома или квартиры

Главный минус квартиры — это то, что посредством ее невозможно в полной мере выразить свои потребности в планировке и дизайне. Существует множество ограничений в законодательстве, касающихся согласования перепланировки помещений. В отличие от личного коттеджа или дома, здесь невозможно совершить кардинальные перемены.

Самые серьезные изменения, которые можно внести в многоэтажке — это объединение квартир на одном или соседних этажах с созданием двух уровней. Однако такое возможно сделать не всегда, и при покупке недвижимости необходимо заранее учитывать, возможно ли реализовать столь сложное вмешательство в конструкцию многоэтажки без последствий.

Проектируя собственный дом, вы можете давать какие угодно поручения архитектору по планировке, внешнему виду, использованию стройматериалов. Он реализует их в проекте с некоторыми оговорками, которые прописаны в госстандартах и СНиП. В собственном доме, как правило, больше места для того, чтобы реализовать понравившийся стиль или собственную уникальную идею по декорированию, расположению комнат.

Даже если вы в доме затеете перепланировку в будущем, то ее гораздо легче будет сделать, чем в квартире из-за большей лояльности законодательства к частному жилью. Причина этому проста: многоэтажки имеют более сложную конструкцию и нагрузку на опорные стены и перекрытия, поэтому малейшие нарушения могут вызвать разрушение всего здания. Кроме того, в квартирах есть соседи, с интересами которых приходится считаться, поэтому организовать, например, санузел или кухню над жилой комнатой не получится.

Площадь, размеры помещений в доме и квартире

Сегодня типовые проекты коттеджей создаются на жилую площадь не менее 100 квадратных метров. Редко частное жилье бывает соразмерным квартире. Благодаря большей площади в доме можно создать подсобные помещения для хранения вещей, а жилые пространства сделать просторными и не загроможденными излишней мебелью. Отдельно стоит отметить, что высота потолков в домах, как правило, больше, что дарит хозяевам ощущение большей свободы и психологического комфортно. Известно, что «давящие» потолки, особенно в маленьких квартирах, угнетают и вызывают депрессивное состояние.

Автономность коттеджей

Ее можно рассматривать и как достоинство, и как недостаток. Так, плюс в том, что дом находится на достаточном расстоянии от соседей, чтобы не досаждать им и не слышать их. Однако в коттеджных поселках, где постройки располагаются на довольно большом расстоянии, жильцы остаются наедине со своими проблемами, и при чрезвычайных ситуациях экстренной помощи ожидать не стоит. В этом кроется коварный недостаток автономного жилья.

Коммуникации в квартирах и коттеджах

Дом на собственной земле — это преимущество еще и в том отношении, что вы можете самостоятельно отапливать его, поддерживая комфортную для вас температуру. Если в коттедже есть еще и камин, печь, или твердотопливный котел, можно уменьшить или свести к нулю расход газа. Однако определенные сложности возникают с отоплением большой площади: необходимо нагреть большее количество воздуха, а значит, и затратить больше ресурсов.

Далеко не всегда также есть возможность подключиться к общей канализационной сети города, поэтому приходится организовывать собственную очистительную систему или выгребную яму.

Стоимость проектирования частного дома со всеми коммуникациями и созданием ландшафтного дизайна может показаться высокой, однако грамотно продуманный проект может существенно уменьшить бюджет строительства. Кроме того, грамотно подобранные материалы для утепления дома, продуманная система вентиляции — все это снижает эксплуатационные расходы. Оптимальный микроклимат в коттедже не позволит грибкам и влаге разрушать отделочные материалы изнутри, а с инновационной технологией вентилируемых фасадов можно забыть о преждевременном их разрушении. К тому же все это вкупе обеспечивает экономию в эксплуатации за счет эффективного сохранения тепла.

Таким образом, дом — это то, что дает больше свободы жильцам, но и ответственность за его обслуживание и создание комфортных условий в интерьере и снаружи на участке ложится полностью на них. Каждый человек для себя взвешивает все за и против перед тем, как покупать землю и начинать проектирование. Стоимость проектирования коттеджей и квартир предлагаем узнать ниже, воспользовавшись онлан-калькулятором.

Дата публикации: 05.02.2017

energy-systems.ru

Проектирование коттеджей

Собираетесь строить дом и мечтаете об идеальном жилье? «Дизайн-Москва» разрабатывает индивидуальные проекты коттеджей для тех, кто хочет большего, чем могут дать типовые решения. Чтобы загородный дом стал домом мечты, при его проектировании нужно учесть множество нюансов. Именно поэтому те, кто знает цену своему комфорту, не покупают готовые особняки, а выбирают проектирование у профессионалов. Первым шагом к реализации мечты становится индивидуальное проектирование коттеджа.

Индивидуальный проект коттеджа

Создание нового дома всегда похоже на маленькое чудо. Архитектурное проектирование включает в себя большой комплекс работ, но это того стоит. Целью комплекса является создание проекта загородного дома или коттеджа. В состав такого проекта входят не только планировки этажей , а также фасады и разрезы.  Создание проекта занимает много времени. Это является неотъемлемой частью создания дома, о котором вы мечтали.

Составление проекта загородного дома – отличная возможность получить желаемый результат объединяющий все ваши пожелания .

Мы работаем в разных стилях и направлениях в проектирование загородных домов и коттеджей, а так же создаем дизайн проекты

Стили  загородного дома :

  • Классика
  • Ар-Деко
  • Ар-Нуво,
  • Нео классики
  • Модерн
  • Loft
  • Шале
  • Минимализм

Дом в стиле Классика

Проекты домов и коттеджей

Чтобы будущий дом устраивал вас по всем параметрам, нужно заранее продумать все Ваши пожелания к планировочным решениям загородного дома. Этажность, количество жилых комнат и их площадь, планируются мансарда или цокольный этаж, из какого материала будут стены (кирпич, пенобетон, брус, пено-блоки), какой фундамент ( ленточный, свайный, столбчатый, плита под все здание), какая крыша по форме ( двух скатная, четырех скатная, плоская, эксплуатируемая ) и используемому материалу ( мягкая кровля, ондулин, металло-черепица, черепица, )

Проектирование загородных коттеджей

Каким должен стать ваш идеальный дом, зависит от множества факторов, в том числе расположения земельного участка, состава семьи, площади и количества помещений. При проектировании коттеджей мы учитываем их все. Стоимость такой услуги не слишком превысит цену готового проекта с учетом неизбежных последующих переделок и доработок его под свои нужды. При проектировании загородного дома мы изначально отталкиваемся от ваших потребностей и пожеланий, продумывая планировку, коммуникации, архитектурные решения и другие особенности. 

Проектирование домов

Комплексное проектирование домов— это очень ответственная задача, с которой справится не так уж просто. Когда вы обдумаете выбор земельного участка, а также просчитаете нужное количество материалов, то сможете задуматься о самом проектировании. Дом должен быть таким, где вы будете чувствовать себя превосходно, не смотря ни на, что.

Компания  отличный помощник в вопросах, связанных с проектированием коттеджей любой сложности.

.

Проекты домов

Дом в Английском стиле

Дом в Классическом стиле Дом в стиле Шале

Дом в стиле Майнкрафт

Дома из бруса

Каркасные дома

Дома в  стиле  Лофт

Дом в Скандинавском стиле

Дом в Современном стиле

Стоимость проектированию коттеджей

Определяется исходя из сложности проекта и включает в себя

  • составление технического задания — именно на этом этапе происходит максимально активное взаимодействие с заказчиком. Вы делитесь своими идеями и пожеланиями, а мы планируем, как реализовать их на практике;
  • предпроектные изыскания и обследование местности — оценка рельефа, геологических особенностей земельного участка и других параметров, которые необходимо учитывать при строительстве;
  • разработка эскизной части архитектурного проекта — на этом этапе вы сможете увидеть общий вид будущего дома. На этом этапе составляются поэтажные планы коттеджа и делаются различные варианты фасадов дома;
  • подготовка рабочего проекта — комплекта документов и чертежей, по которым ведется возведение конструкций. На этом этапе определяются материалы и технологии строительства.
  • Проектирование домов начинается с написания технического задания с описания пожеланий по комнатам и помещениям.

Проект загородного дома

  Качественное проектирование загородного дома может избавить от множества проблем при возведении дома. Это касается и дальнейшей его эксплуатации. Только в доме, спроектированном и построенном специально для вас, вы обретете истинный комфорт. Наша архитектурная мастерская «Дизайн-Москва» много лет занимается планировкой, дизайном интерьеров и проектированием загородных домов в разных районах Подмосковья. Мы точно понимаем, что нужно нашим заказчикам, и вместе с ними формулируем основные задачи по планировке и стилю.

 

Заказать проект.

Наша Архитектурная мастерская выполняет проекты домов по всем городам России.

Большое количество реализованных проектов находятся в Подмосковье, Краснодарском крае, Туапсе, Сочи, Новороссийске, Тамани, Самаре, Туле и других городах России и за рубежом.

Дизайн-проект коттеджа

Площадка для строительства жилого дома находится в США  штат Нью — Йорк.

Дом проектировался на берегу озера, поэтому изначально была предложена плоская кровля, которая выполняла роль смотровой площадки. На плоской эксплуатируемой кровле в проекте был предложен камин-барбекю.  Дополнительная высота загородного дома дают возможность любоваться красивыми видами открывающимися на водную гладь. 

Пример проекта дома

С северной стороны, в непосредственной близости от площадки проектирования, находится озеро, что дает нам возможность любоваться красивыми видами и пейзажами. Поэтому, при проектировании, нашими архитекторами учитывались все особенности: виды, подъезды к дому, рельеф, стороны света и многое другое.

Все эти моменты преобразовались в интересное и функциональное планировочное решение. Дом рассчитан на молодую семью, планировка полностью соответствует пожеланиям владельцев.

Проекты домов под ключ

  • Проектирование планировок дома
  • Проектирование фасадов коттеджа
  • Разрез коттеджа
  • Видовые точки коттеджа (аксонометрия)

Проект коттеджа

В жилом доме разместились все необходимые помещения: на первом этаже расположились входная группа, гараж с котельной, большая гостиная, объединенная с кухней, и гостевой с/у со своей постирочной. Второй этаж является спальным, где можно разместить не только семью, но и гостей: две большие спальные комнаты со своими гардеробными и ванными, и для активного отдыха — большой спортзал. Третий этаж является укромным уголком для семьи, в нем разместилась большая хозяйская спальня со своей гардеробной и ванной.

Хотелось бы отметить главную особенность данного объекта — это эксплуатируемая кровля, где в любое время можно выйти на свежий воздух и полюбоваться прекрасными видами. Эксплуатируемая кровля позволяет сделать дополнительную видовую площадку отдыха, на которой можно разместить барбекю и солярий или открытое пати для приема гостей.

Дом представляет собой взаимодействие двух одинаковых объемов, разных по стилистическому направлению.

Достаточное количество окон делает дом современным, светлым и в тоже время, свободным.

  • Проекты домов с  гаражом
  • Проекты домов с бассейном
  • Проект лестницы
  • Проект мансарды
  • Проект крыши
  • Проект участка

Заказать проект

Интерьер загородного дома

Стиль интерьера будущего дома очень зависит от фасада и стиля выбранного Вами для внешнего вида загородного дома.

Стиль интерьера дома АртДеко наполняет внутреннее пространство четкостью элементов и пропорций и сиянием света.

Загородный дом расположен в Подмосковье. Горки.

Современный дом с элементами классики. Сочетание гладких поверхностей и изящных и утонченных декоративных элементов.

Стиль и дизайн интерьера загородного дома, определяется вкусами и желаниями заказчика, его жизненным опытом и внешним видом дома.

  • Какая гостиная и зона отдыха, кухня и входная зона дома?
  • Какие цветовые сочетания в гостиной а какие в спальне?
  • Будет ли высокое двусветное пространство?
  • Какую Вы хотите лестницу деревянную или с отделкой из мрамора?
  • Сколько будет детских комнат?
  • Какая будет гостиная?
  • Сколько и в каких комнатах будет каминов?
  • Сколько ванных и какова цвета?
  • Сколько Вы хотите гардеробных комнат?
  • Какая мебель и какая площадь комнат?

Ответы на эти и другие вопросы будут нужны для правильного и удобного проектирования Дома Вашей мечты!

Спальня в стиле Классика

Спальня в стиле Прованс

Спальня в стиле Арт Деко

Спальня в стиле Лофт

Гостиная в стиле Арт Деко

 

Фасады загородного дома

Проект загородного жилого дома из кирпича с рустованными углами и наличниками вокруг окон. Высокая мансардная крыша с эксплуатируемой видовой площадкой. Этот дом соединил в себе достоинства старинной архитектуры с элементами современности.

В разделах нашего сайта Вы можете узнать :

Получить дополнительную информацию можно, позвонив консультантам компании «Дизайн-Москва»

по телефону: +7 (999) 809 71 13

Заказать проект

design-moskva.com

Проектирование коттеджей

Представьте, что справа перед вами лежит типовой проект, а слева — индивидуальный проект загородного дома, который может поднять качество вашей жизни на новый уровень. Какой из них вы выберете для своего дома? Ответ кажется очевидным.

Но люди, как ни странно, продолжают выбирать первый вариант. Мы расскажем о том, чего они лишаются.

Мы, архитекторы и дизайнеры архитектурной студии «INSCALE», создаем авторские проекты коттеджей и загородных домов, которые учитывают ваши предпочтения и пожелания, а также функциональные особенности каждого помещения и требования нормативных документов.

Наш архитектурный проект создан для того, чтобы удовлетворить ваше представление о благоустроенном жилье. Для этого мы слушаем вас (что может быть проще?). Затем анализируем все факторы вашей жизни:

  • состав и потребности вашей семьи, которая будет жить в этом доме;
  • режим использования дома (для постоянного или сезонного проживания);
  • особенности природного и социального окружения;
  • рельеф и форма участка, качество грунтов;
  • планирующиеся надворные и хозяйственные постройки.

Благодаря этой информации мы можем понять, какой тип дома и архитектурный стиль вам подходят.

О том, что нужно вам и вашей семье, мы узнаем из первых уст. Таким образом, мы ставим задачи, которые нужно решать в первую очередь.

Мы обещали рассказать, чего лишаются те, кто предпочитает бесплатные проекты из Интернета. Однако мы уверены, что вы и сами это поймете, когда узнаете о преимуществах работы с нами. Заказывая проектирование коттеджей у нас:

Сокращаете срок строительства. Подрядчику понятны объемы и последовательность работ, благодаря полному комплекту технических чертежей для строительно-монтажных работ.

Вы застрахованы от возможных строительных ошибок, исправление  которых требует больших финансовых, трудовых и временных затрат.

Экономите время. Когда вашим проектом занимаемся мы, каждая его деталь будет учтена. Получайте отчеты о проделанной работе, утверждайте любую деталь, элемент или материал, не отвлекаясь от своих текущих дел.

Вы экспериментируете. А вдруг вы всю жизнь мечтали о музыкальной студии или винном погребе? Персональный проект может реализовать любую идею.

Мы придерживаемся комплексного подхода в проектировании загородных домов. Рисуя фасады здания, мы анализируем, как они отобразятся в интерьере, поэтому параллельно прорабатываем и внутреннее пространство дома. Кроме того, мы оцениваем, как эта объёмно-планировочная структура впишется в окружающий ландшафт.

Хотите увидеть результат до начала строительства? Это вполне возможно благодаря 3D-визуализации. Мы создаем модель коттеджа в трехмерной графике. Вы видите на экране компьютера визуальный облик и конструкции дома в деталях.

Вам удобно выбирать материалы, потому что 3D-моделирование позволяет увидеть, как будет выглядеть ваш дом с теми или иными материалами.

Наверняка вы уже посмотрели не один десяток типовых проектов, из них несколько отдаленно напоминают дом вашей мечты. Но, согласитесь, при доскональном изучении плана и эскизов вы нашли немало несоответствий. В одном доме вам не понравилось расположение санузлов, в другом — слишком крутая лестница на второй этаж, а в третьем — отсутствие зимнего сада.

Получается, что эти варианты вам подходят лишь приблизительно — они просто похожи на то место, где вы хотели бы жить. Но разумно ли вкладывать деньги в строительство дома, который имеет массу «но»? Сомнительно.

Поэтому правильно, что вы сделали выбор в пользу индивидуального проектирования коттеджей. Мы гарантируем, что вы не пожалеете об этом решении. Почему такая уверенность?

Все просто: наша архитектурная студия «INSCALE» работает именно для тех, кто мечтает о собственном доме как об очаге или родовом гнезде, а не просто как об объекте недвижимости. Поэтому мы точно так же, как и вы, видим огромную разницу между типовым решением и индивидуальным проектированием частного коттеджа.

Коттедж из клееного бруса

Проектирование коттеджей

Гостевой дом с гаражом в Красном Селе

Проектирование коттеджей

Коттеджный поселок Бельведер проект

Проектирование коттеджей

Авторский надзор Дизайн интерьера коттеджей

Хотите заказать проект или не нашли на сайте необходимую информацию?

Любые вопросы вы можете задать лично архитектору или дизайнеру, позвонив по телефону:

+7 (921) 995 3923

Либо написав нам на электронную почту:

[email protected] с пометкой «Консультация».

Или воспользоваться формой обратной связи.

inscalestudio.ru


Смотрите также