Проекты коттеджей таунхаусов
Проекты таунхаусов - Дома на два хозяина
Проекты таунхаусов . Таунхаус с английского - городской дом. Таунхаус представляет собой несколько коттеджей, состоящих из нескольких этажей со встроенными стоянками или гаражами для автомобилей, окружённых земельными участками с двух сторон и совмещённых друг с другом. Проекты совмещенных домов, чаще всего, представляют собой застройку эконом класса, рассчитанную на 2 семьи, поскольку, экономия при строительстве достигается за счет возведения общей стены. Таким образом, таунхаус - это индивидуальный загородный дом, выполненный по современным нормам, со всеми городскими удобствами.
В представленные на сайте проекты таунхаусов, можно внести изменения (незначительные изменения в проектах выполняются БЕСПЛАТНО, значительные изменения - за небольшую доплату). Практический любой типовой проекты домов можно адаптировать под проживание двух семей, а также внести изменения в проект в зависимости от региона строительства (под местные климатические условия, грунты ) и пожелания Заказчиков по материалам стен – БЕСПЛАТНО (кроме проектов, предлагаемых по акции со скидкой).
Все характеристики проектов, размещенных в категории сдвоенные дома - таунхаусы приведены для одной из половин (квадратура, габариты, количество комнат, стоимость).
ruplans.ru
Таунхаусы: 120 фото лучших дизайн-проектов 2018 года
Определиться какую недвижимость приобрести бывает непросто. Предложения пестрят разнообразием вариантов. Если финансовые возможности позволяют присматриваться к крупногабаритному загородному жилью, но индивидуальный коттедж всё же непозволительная роскошь, то можно обратить внимание на таунхаус.
Этот объект недвижимости отличается повышенным уровнем комфорта по сравнению со стандартными городскими квартирами. О том, как выбрать таунхаус пойдёт речь в нашей статье.
Общая характеристика жилищной формы «городской дом»
Малоэтажная застройка — редкое явление для крупных городов. Обычно невысокие дома встречаются в пригородах, районах с определённой спецификой. Интерес к загородной недвижимости в незначительном отдалении от мегаполисов с каждым годом растёт. Стремление жить в окружении природы, в экологически привлекательной зоне, вдали от «масс» подталкивает к выбору именно загородной недвижимости.
Изучая различные предложения, многих посещает мысль: «Что такое таунхаус?» Ответ прост: это многоквартирная малоэтажная постройка. Располагаются в ней помещения повышенной комфортности. Единичная квартира в таком доме обычно имеет:
- среднюю площадь 70-300 м2;
- 2-3 уровня в высоту;
- отдельный вход;
- собственный «дворик»;
- гараж.






Формат постройки представляет собой соединённые воедино компактные коттеджи. Метраж каждой квартиры позволяет удобно разместить все необходимое для комфортной жизни.
Типичная планировка таунхауса
Проекты таунхаусов бывают самыми разнообразными. Учитывая то, что в большинстве случаев это двухъярусная квартира просторной площади расположить здесь удаётся немало объектов.
Жилая площадь первого этажа, как правило, состоит из вместительной кухни, гостиной-столовой, санузла и холла при входе с лестницей, ведущей наверх. На втором ярусе находятся 3-4 небольших комнаты, предназначенных для отдыха, просторный санузел.
Жильё повышенного уровня комфортности, к которым причисляют таунхаусы, принято сдавать с возможностью свободной планировки. Поэтому, приобретая таунхаусы от застройщика, можно быть уверенным, что индивидуальность получится выразить не только в чистовой отделке, но и расположении элементов.
Выбор таунхауса: что учесть
Учитывая то, что таунхаус представляет собой нечто среднее между стандартным многоквартирным домом и индивидуальным коттеджем необходимо прежде, чем совершать покупку уточнить некоторые нюансы. К ним относится наличие важнейших инженерных коммуникаций:
- отопление;
- электроснабжение;
- подача и отведение воды;
- газоснабжение;
- телекоммуникационные сети (интернет, телефония).
Следует внимательно изучать проектную документацию, договор с застройщиком. Хотя для многих прокладка коммуникаций кажется очевидным требованием, в некоторых случаях такие работы не предусмотрены.
Если заинтересовавшее поселение уже жилое, то при любых обстоятельствах линии подвести легче и дешевле. На всякий случай можно осведомиться о работе инженерных систем у предполагаемых соседей.
Делая выбор, не лишним будет позаботиться о следующих аспектах:
- транспортной доступности объекта;
- близости важнейшей инфраструктуры;
- экологической обстановке в окружении посёлка.






Заранее подумать о том, как предстоит выбираться из пригорода на работу или по другим делам просто необходимо. Наличие собственной дороги с качественным полотном — ощутимое преимущество. Застройщик может прокладывать выездные пути одновременно со строительством домов или договариваться об использовании уже имеющихся.
Близость оживлённой магистрали или железнодорожной линии — сомнительное преимущество. Обстановка с транспортной доступностью в этом случае улучшается, а уют и тишина загородной жизни исчезают.
Близкое расположение важных социальных объектов (поликлиника, школа, детский сад, аптека, магазин) также является немаловажным фактором при выборе хорошего таунхауса. Большинство посёлков с подобным жильём не располагает аналогичной инфраструктурой. Необходимо детально продумать как до них добираться в случае необходимости.
Экологическая чистота района застройки немаловажное преимущество расположения. Перед тем, как совершать покупку недвижимости рекомендуется изучить карту размещения промышленных объектов. Любые «грязные» производства и места хранения (химические, нефтяные, мусорные) лучше исключить из возможного соседства.
Организационные вопросы: юридическое оформление, построение быта
В России понятие таунхаус, как юридическое утверждение формы собственности, отсутствует. Многие застройщики продолжают причислять к этой категории и другие варианты построек (дуплекс, квадрохаус).
Однако, типичный «городской дом» — это единая постройка, условно разделённая на одинаковые блоки. Каждая секция имеет отдельный вход и небольшой участок земли.
Любой блок может продаваться полностью или «квартирами». При оформлении покупки следует внимательно изучать договор. В нем указывается площадь, список объектов, переходящих в собственность. Полноценный гараж, подвальные помещения, веранда и зона для барбекю может оказаться в законном распоряжении соседей.
Приобретающим целую секцию, предоставляются широкие возможности по обустройству личной территории. На просторной площади можно не только выполнить современный дизайнерский ремонт, но и обустроить персональную сауну, бассейн, тренажёрный зал, зимний сад. На придомовой территории удачно разместятся: палисадник, детская площадка, беседка.
Обычно таунхаус продаётся как единый дом в общую долевую собственность. Такой вариант условно сравним с покупкой комнаты в коммунальной квартире. Юридически могут возникнуть незначительные сложности с продажей своих владений.
Обустройство придомовой территории тоже имеет свою специфику (необходимо сохранение общего внешнего вида, согласование с другими собственниками дома в случае масштабных изменений).
Нагрузка по содержанию жилья полностью ложится на дольщиков. Учитывая незначительное количество соседей, платить за услуги придётся гораздо больше, чем жителям городской многоэтажки. Взвесить все «за» и «против» лучше заранее, чем впоследствии выражать недовольство новой формой жилья.
Покупка таунхауса для многих переходный этап от городской квартиры к индивидуальному загородному коттеджу. Такой вариант владений даёт опыт «самостоятельного» проживания. На фото таунхаусов представлены типичные способы обустройства пространства внутри и снаружи, которые помогут решиться на покупку тем, кто ещё сомневается.
Фото таунхаусов
Вам понравилась статья?
planirovkainfo.ru
Проекты таунхаусов/дуплексов на две семьи - А510
Таунхаус на две семьи или, проще говоря, дуплекс - правильное решение для тех, кто хочет жить рядом с самыми близкими, но при этом в разных домах. Испытанное временем архитектурное решение позволит рационально использовать землю на участке. Ниже вы видите готовые проекты дуплексов, которые остается только построить.
- Дома и коттеджи
- Квадрохаусы
- Все проекты
Почему дуплекс - это удобно? Дуплексы появились в Англии в XIX веке сначала как пристройки к основному дому для женившихся детей, но уже вскоре люди поняли, что выгодней сразу строить блокированный дом: для своей семьи и семьи своих близких. Тенденция не угасла до сегодняшнего дня: такое решение позволяет максимально комфортно использовать землю на соседствующих участках. Наше бюро постоянно разрабатывает новые проекты дуплексов и таунхаусов на две семьи, а проекты на этой странице уже готовы к постройке.
Если вы хотите, чтобы мы разработали для вас проект дуплекса с нуля в соответствии с вашими предпочтениями, - сообщите об этом нам. Наши архитекторы предложат вам концепцию и затем разработают проект, а наши строители построят его в лучшем виде.
Задайте их архитектору
a510.ru
Проекты домов таунхаусов: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи
Красивые проекты домов таунхаусов: фото, каталог
В этой категории мы собрали проекты таун-хаусов — это дома близнецы абсолютно симметричные относительно общей стены. Проекты домов таунхаусов (фото, схемы, видео, эскизные проекты, чертежи можно смотреть в этом разделе) — отлично решение для двух дружественных семей, которые хотят жить рядом.
Цены на все готовые проекты, представленные в каталоге, находятся на среднерыночном уровне 2018 года.
Дома для симметричной застройки имеют определенные преимущества:
- Он занимает меньше места на двух смежных участках, чем два отдельно стоящих частных дома, поскольку общая стена дома будет расположена как раз на границе участков.
- Проект таун-хауса стоит дешевле, чем два отдельных проекта.
Желаем найти хороший проект для реализации под ключ на вашем участке!
z500proekty.ru