Сколько будет стоить построить дом из бруса


Стоимость возведения брусового дома

Чтобы рассчитать, сколько стоит построить дом из бруса, придется учесть в смете множество материалов и процессов. Задача эта не из легких, но вполне выполнима, если решать ее шаг за шагом.

Оглавление:

В первую очередь потребуется готовый проект – его разработку можно заказать отдельно или воспользоваться пакетом документов для типового дома. Во втором случае экономия составит не менее 15 000 рублей.

Фундаментные работы

Для небольшой деревянной постройки есть возможность сэкономить на возведении фундамента. Число опорных столбов или винтовых свай определяется по плану: опоры располагаются на углах дома, в местах пересечения стен и в промежутках между этими точками через каждые 2-2,5 м. То есть под дом из бруса 6х6 м потребуется 16 свай. Умножаем их количество на стоимость одной единицы и включаем в смету.

  • Цена винтовой сваи – от 1150 руб/шт, монтаж силами приглашенных специалистов – еще 1250 рублей.
  • Стоимость одного фундаментного блока ФБС – от 840 рублей.

Дополнительно понадобится ростверк, который будет равномерно распределять нагрузку на основание. Его размеры определяются планом первого этажа, а цена – выбранным материалом (металлический профиль или деревянный брус).

Строительство дома

Основной этап возведения любого дома – обустройство коробки – не самая расходная его часть. Хотя покупок для дома из профилированного бруса потребуется немало:

1. Винтовые сваи или бетонные блоки для столбчатого фундамента.

2. Собственно сруб и лаги.

3. Межвенцовый утеплитель.

4. Стропила и обрешетка крыши, а также кровельный материал.

5. Утеплители и гидроизоляция.

6. Деревянная обшивка.

7. Крепеж и другие расходники.

Упростить себе задачу можно, если построить дом из базового комплекта, для сруба. Стоимость такого набора относительно невелика и зависит от габаритов будущего дома:

Размер Стоимость одноэтажного проекта, рубли Цена варианта с мансардой, рубли
6х6 255 000-330 000 315 000-360 000
6х7 310 000-380 000 335 000-470 000
6х8 345 000-459 000 397 000-520 000
6х9 375 000-524 000 487 000-647 000
8х8 400 000-570 000 500 000-689 000
9х9 415 000-650 000 560 000-735 000

Немало повлияет на стоимость постройки дома качество и основные параметры материалов. Дешево обойдется комплект из соснового бруса 95х145 мм, лиственница и кедр выйдут вдвое дороже. Сэкономить можно, отказавшись от использования профиля большого сечения.

Сборка сотрудниками фирмы несколько удорожит постройку, так как за услуги нужно платить, но сэкономит немало времени и сил. За каждый квадратный метр специалисты возьмут 9-10 тысяч рублей. На периферии эти расценки меньше на 10-15 %, но и стоимость доставки вырастет. Однако следует учитывать, что вам сдадут готовый дом под усадку без отделки, и в любом случае понадобится полгода-год, чтобы сруб «отстоялся» под временной крышей.

Покупка бруса

Тем, кому хочется полностью построить дом из бруса самому, придется закупать основной комплект по частям. И самый главный вопрос, который потребует точного расчета – это количество бруса и его стоимость.

Вооружившись опять-таки планом объекта, высчитываем площадь несущих стен и внутренних перегородок. Выбрав тип профиля пиломатериала и умножив его толщину на площадь вертикальных поверхностей, в результате получаем кубометры леса. Дальше в смету заносим расценки на брус и умножаем их на требуемый объем. Можно пересчитать все данные на единицы пиломатериала. Такой метод удобен для стандартных построек (6х6, 6х7), для которых берутся полноразмерные изделия.

Высота профиля – это размер одного венца. Из проекта дома берем высоту сруба и делением определяем количество венцов. Оно будет одинаковым для внешних стен и перегородок. Зная стоимость единицы бруса, легко определить, сколько стоит построить дом.

Длина бруса мало отражается на его стоимости, но этот параметр необходимо учитывать, чтобы построить сруб с минимальным выходом обрезков.

Обустройство кровли

Самая сложная часть – возведение крыши. Стоимость ее зависит от большого количества параметров, но на каждом этапе составления сметы кровельных работ можно отыскать пути экономии:

1. Размеры и форма – низкая двускатная конструкция обойдется дешевле, чем строительство ломаной крыши над мансардой. То, сколько нужно будет купить леса для стропил, тоже зависит от высоты крыши. Низкая формируется досками, уложенными через 1 м друг от друга, для высокой крыши мансарды шаг уменьшится вдвое.

2. Стропильную систему можно построить из 50-миллиметровых досок или использовать не такой удобный, но дешевый кругляк диаметром 12 см.

3. Количество подкосов и вертикальных стоек укажет схема укладки стропил, дополнительно потребуется включить в смету коньковый брус и доски для обрешетки.

4. Кровельный материал выбирается любой, в соответствии со своими финансовыми возможностями. Конечная его стоимость будет зависеть от общей площади крыши.

Работа под ключ

Насколько окажется объемной смета на строительство дома, будет зависеть от дополнительных расходов. Сюда войдут:

  • Окна (деревянные или ПВХ) и дверные полотна.
  • Внутренние перегородки.
  • Лестницы и перила.
  • Оформление крыльца или веранды.
  • Инженерные коммуникации.

Отделочные работы под ключ каждый выполняет на свой вкус и кошелек. Конечно, выгоднее построить дом из бруса высокого качества – профилированного или клееного, чтобы на финишном этапе исключить конопатку сруба и его обшивку. В этом случае можно будет ограничиться покрытием защитными составами и лаком.

Но от утепления и чистовой отделки потолка и пола уйти не удастся. На термоизляции и паробарьере экономить не стоит, иначе расходы на отопление и постоянный ремонт деревянного дома просто сведут экономический эффект к нулю.

А вот финишная отделка изнутри может быть одновременно недорогой и качественной. Напольное покрытие выполняется из прочной фанеры и некоммерческого линолеума, ламинат выйдет отыскать по средней цене, а натуральный паркет влетит в копеечку. Для потолков лучше использовать вагонку. Если натуральная кажется слишком дорогой, покупают пластиковую или ограничиваются гипсокартоном под покраску.

Дополнительные расходы

При составлении сметы нужно учитывать и сопутствующие траты, без которых построить дом не удастся:

1. Транспортные расходы на привоз крупногабаритных материалов к участку. Желательно по максимуму все закупать в одном месте. Во-первых, это позволит подобрать подходящие друг другу комплектующие. Во-вторых, доставка в одну ходку снизит затраты на транспорт.

2. Герметики, пропитки, клеи – заранее определить, сколько их понадобится, не выйдет, но не стоит делать запасов. Нужные составы есть в любом строительном магазине, поэтому можно приобрести необходимый минимум, а потом добрать.

3. Расходники для электроинструмента: полотна для лобзика, круги на болгарку, наждачная бумага. Чтобы построить деревянный дом своими руками, при отсутствии опыта их может уйти немало. А эти материалы стоят недорого только до той поры, пока их цена не умножена на количество.

elbruso.ru

Сколько нужно денег чтобы построить дом из бруса

Главная / Статьи о деревянных домах / Сколько нужно денег чтобы построить дом из бруса

Как не говори, но вопрос цены, это первостепенный вопрос любого желающего построить деревянный жилой дом, и неважно из чего он будет построен, из бревна или из бруса, итоговая цена дома под ключ всегда волновала, и будет волновать заказчика в первую очередь.

Конечно же, рассчитать цену на дом из бруса 200х200 или 150х150 можно легко, просто многие ленятся этим заниматься. Цены никто и никогда ни от кого не скрывает, их легко узнать в интернете, и вопрос о том, сколько будет стоить современный дом из бруса под ключ не такой уж и трудный.

Рассчитываем сами стоимость дома из бруса под ключ

Для более лёгкого расчета цены дома из бруса под ключ, мы специально для Вас уже посчитали некоторые проекты брусовых домов на первом этапе строительства под крышу. Обычно на этом этапе дом оставляют для его естественной усадки, перед этапом отделки под ключ.

К примеру: проект № 34 брусового дома(брус 150х150) у нас стоит 595 000 рублей под крышу, это стандартный комплект. А далее начинаем считать отделку. Цена отделки одного и того же дома из бруса, может существенно отличаться одна от другой, всё зависит от использования разных строительных и отделочных материалов, и различаться она может в сотни раз. Один, например, захочет золотой унитаз, а другого устроит и наш обычный, это чтоб вам понять окончательно какие разные запросы, у разных слоёв населения.

Чтобы сдвинуть отделку брусового дома с мёртвой точки следует:

  • Покрыть крышу нормальной кровлей;
  • Вставить окна и двери (цены на них колеблются и очень сильно);
  • Настелить полы и подшить потолки;
  • Произвести утепление, в местах где это требуется;
  • Сложить печь или другим образом обустроить отопление дома;
  • Обустроить подачу воды и соответственно канализацию;
  • Построить лестницу (при условии что дом у вас не одноэтажный);
  • Произвести покрасочные работы;
  • Провести освещение в доме и т.д.

Это минимальный список работ, которые необходимо сделать для того, чтоб ваш дом, можно было назвать домом, отделанным под ключ. Но стоить это может абсолютно разных денег, которые легко посчитать, зная материалы, которыми вы будете использовать при выполнении вышеперечисленных работ и плюс цены на все эти работы, при условии, что делать их будете не сами.

Конечно, на словах всё это звучит просто, но наш вам совет, не тратьте зря время, и решайте проблемы по мере их поступления, планомерно и экономично расходуя свои средства на строительство дома. Ведь весь список этих работ не делается разом, а опять же этапами, и хорошо, если вам повезло с бригадой мастеров, которые и будут заниматься решением всех этих проблем, рассчитывая материалы необходимые для постройки дома под ключ, именно тот, кто строит, тот и экономит ваши средства, потому что он знает и цены, а в процессе строительства будет знать уже точно чего и сколько нужно для дальнейшей работы, производя точные обмеры и расчеты.

www.srubdoma.ru

Сколько стоит построить дом из бруса

Как выбрать материал для строительства в современном многообразии? Как уложиться в бюджет строительства? Как не быть обманутым строительными компаниями? Это лишь малая толика вопросов, с которой вам придется столкнуться при строительстве собственного жилого дома или дачи.

Почему именно брус?

Все чаще люди стремятся к экологичности возводимых строений. Это вернуло нас к деревянным домам – уютному жилищу с прекрасным микроклиматом. Естественный воздухообмен сделает ваш дом прохладным в зной, а низкая теплопроводность не позволит замерзнуть зимними вечерами. Даже выбрав материалом для строительства древесину, предстоит выбрать технологию возведения и решить, что вам больше нравится: дома из бревна, оцилиндрованные срубы, каркасные конструкции, щитовые или брусовые строения.

Почему стоит остановить свой выбор на доме из бруса? Во-первых, он будет презентабельно выглядеть даже без наружной отделки (особенно при выборе строганого или профилированного бруса); во-вторых, простота и скорость возведения стен (не требует наличия специального инструмента или техники, возможен монтаж собственными руками); в-третьих, это один из самых теплых деревянных домов по отношению к другими конструкциям.

Из чего складывается стоимость?

Главная составляющая стоимости дома – его размер. Но даже при идентичном размере есть много нюансов, которые влияют на конечную стоимость. Чтобы правильно рассчитать стоимость дома из бруса, необходимо разобраться в технологии его возведения.

Фундамент. Это основа дома, и на нем нельзя экономить. От прочности фундамента и правильности его расчета будет зависеть долговечность вашего жилища. При небольших размерах дома и незначительном весе всего сруба вы сможете обойтись более дешевыми вариантами фундамента: столбчатым либо на винтовых сваях. Однако при строительстве брусового дома очень редко удается обойтись без ленточного фундамента, армированного металлом.

Стены. Кроме площади дома и его высоты на стоимость может значительно повлиять материал для стен.

Варианты стен брусового дома:

  • Обрезной брус либо полубрус – самый дешевый материал для стен. Недостатком является значительная усадка дома, образование трещин и необходимость внутренней и наружной отделки. Самый дешевый вариант.
  • Обрезной или строганый брус камерной или естественной сушки. До сборки стен материал подвергается атмосферной или камерной сушке. Практически не отличается по стоимости от обрезного, но потребует гораздо больше времени на строительство.
  • Профилированный брус естественной влажности или камерной сушки. Строганое изделие специального сечения с выборкой чаш для сборки и пазов. Позволяет значительно упростить монтаж. Можно не делать отделку стен, так как брус выглядит презентабельно.
  • Клееный профилированный брус. Самый дорогой вариант брусовых домов, но также наиболее качественный и долговечный. Клееный брус лишен геометрических пороков, не дает усадки, что позволяет производить отделку и установку окон и дверей практически сразу после поднятия сруба.

Отделочные материалы

Не каждый вариант сруба требует отделки, но часто стены снаружи обшивают материалами из дерева: имитация бруса, вагонка, блок хаус, планкен, дранка. Нередко могут применяться ненатуральные материалы: сайдинг, фиброцементные и фасадные плиты. Если даже ваш дом не требует отделки стен, то избежать финишной отделки потолка и пола не удастся, дополнительных расходов потребует установка окон и дверей.

Не забывайте о защите дерева от воздействия внешней среды. Сруб обязательно должен быть обрабатан антисептиками и тонирующими пропитками.

Строительство крыши. Современная архитектура богата выбором форм для крыш. Этим и обусловлено различная стоимость работ и затрат на материалы.

Инженерные системы

Недаром говорят, что затраты на возведение дома под крышу – это только половина его цены. Электричество, газ, отопление, водоснабжение и канализация для частного дома может обойтись даже дороже стоимости сруба.

В отдельную статью расходов следует вынести уход за домом в первый год: в случае использования материалов естественной влажности потребуется конопатить сруб, следить за уровнем верхней обвязки при помощи регулировочных винтов.

Мы рассмотрели только этапы возведения дома. Затрат на эти материалы вам избежать не удастся. Но не стоит забывать, что не каждый может построить дом своими руками. Доверить строительные работы подрядчику – значит оплатить его работу. Вам придется оплатить проект, да и работы на каждом этапе строительства тоже требуют денег. Не будем лукавить: уютное гнездышко, построенное чужими руками, обойдется для вас примерно в 2 раза дороже, чем строение, возведенное самостоятельно.

Сколько стоит построить дом из клееного бруса?

Дома из клееного бруса являются наиболее качественными и долговечными, отличаются высоким уровнем отделки еще на этапе строительства. Вам предстоит изучить предложения строительных компаний или производителей этого материала в вашем регионе. Не стоит искать наиболее дешевый вариант, ведь «бесплатный сыр только в мышеловке». Изучите отзывы о компании, ознакомьтесь с предлагаемыми проектами. В средней полосе России дом из клееного бруса под ключ стоит от 25000 рублей за квадратный метр площади. Максимальная стоимость ограничена лишь вашей фантазией.

Как составить план затрат на строительство дома?

Возведение дома силами строительной компании позволит вам избежать самостоятельных расчетов. Еще на стадии проектирования вам дадут заключение об окончательной стоимости готового сооружения. Многие компании предлагают рассрочку платежа – это и будет вашим планом затрат на строительство дома.

Другое дело – строительство своими силами. Никогда не рассчитывайте на «авось». Необходимо строго представлять себе разделение этапов строительства и затраты на них. Наиболее важным этапом является возведение под крышу и защита сруба от внешних воздействий. Желательно производить монтаж дома от фундамента до крыши за один сезон, а отделку и подведение инженерных систем можно отложить. В конце концов, дом под крышей всегда можно будет продать без потери затраченных средств.

У Вас есть вопросы о строительстве? Что-то не получается и нужен профессиональный совет? Или хотите поделиться своими успехами? Создавайте новую тему на форуме!

Cоздать новую тему

zbbr.ru

Сколько стоит строительство дома из бруса

Вопрос о том, сколько стоит строительство дома из бруса часто задают клиенты, обращающиеся в компанию Экосруб. Ведь желание стать обладателем жилья из натурального дерева часто так и остается нереализованной мечтой. Причиной тому становится ошибочное мнение о дороговизне процесса строительства и материала, используемого для создания комфортного и стильного домика.

Чтобы узнать сколько стоит строительство дома из бруса следует обратиться к специалистам компании Экосруб. И они помогут не только определиться с оптимальным проектом, но и рассчитают стоимость сметы для приглянувшегося клиенту домика. Какие факторы влияют на окончательную цену будущего строения и можно ли удешевить смету?

Стоимость строительства дома из бруса

Итак, сколько стоит строительство дома из бруса? Ответ на этот вопрос помогут найти настоящие профессионалы, работающие в компании Экосруб. На сайте представлены наиболее востребованные типовые проекты домов. Ознакомление с ними позволит потенциальному клиенту определиться с выбором будущего домика. И после этого начнется наиболее трудоемкий и интересный этап - расчет сметы.

Стоимость деревянного дома напрямую зависит от нескольких факторов:

  • Выбранного заказчиком проекта. Типовой вариант обойдется в гораздо меньшую сумму, нежели эскиз, созданный по индивидуальным пожеланиям клиента. Это связано с необходимостью выполнять все расчеты заново и готовить брус нестандартной длины.
  • Вида фундамента. Его выбор связан с типом почвы, глубиной залегания грунтовых вод и наличием на участке предполагаемого строительства уклона. Также немаловажное значение приобретает при выборе основания и вес будущего дома. Как показывает практика, для строительства наиболее предпочтителен ленточный фундамент (более дорогой заглубленный и бюджетный мелкозаглубленный) или же свайно-винтовой вариант основания.
  • Типа материала. Клееный, профилированный брус камерной сушки или естественной влажности будет значительно отличаться по цене и это приведет к изменению окончательной суммы сметы.
  • Наличия декоративных элементов. Это могут быть лестницы и ставни, резные наличники и т.д. Все это способно придать строению необычный и запоминающийся вид, но, при этом увеличивает стоимость будущего домика.
  • Этажности строения. Можно отдать предпочтение одно или двухэтажным строениям, а также домам с мансардой.
  • Типа крыши и кровельного материала.
  • Проведения инженерных коммуникаций и наличия отделки.

Чтобы получить подробное представление о том, сколько будет стоить строительство дома из бруса нужно обратиться к специалисту компании Экосруб. И уже спустя несколько часов получить предварительную смету с расписанной стоимостью каждой услуги и материала.

Как сэкономить на строительстве

Желание снизить стоимость строительных работ и затрат на материалы знакомо каждому заказчику. Недобросовестные застройщики часто предлагают сильно заниженную цену на дома из дерева. Им удается добиваться этого использованием низкосортных материалов и услуг бригад мастеров, не имеющих достаточного опыта и квалификации.

Но существуют и вполне реальные методы удешевления процесса строительства, которыми пользуются специалисты компании Экосруб. Если по результатам расчетов клиент компании понимает, что сумма сметы слишком велика, то ему предлагают удешевить процесс строительства.

Сделать это можно несколькими способами:

  • Этажность. Выбирая между полноценным двухэтажным домом и строением с мансардой, большинство заказчиков отдают предпочтение второму варианту. Полезная площадь практически такая же, а стоимость домика оказывается на порядок ниже. Ведь застройщику потребуется меньше материалов для возведения верхнего этажа. К тому же его можно использовать для размещения спален и детских.
  • Замена внутренних перегородок. Еще один способ уменьшить сумму сметы. В этом случае перегородки выполняют не из клееного или профилированного бруса камерной сушки, а заранее изготавливают по каркасной технологии.
  • Выбор свайно-винтового фундамента вместо ленточного аналога. Первый вариант обойдется на порядок дешевле. В качестве недостатка можно отметить лишь невозможность создания подвального помещения.
  • Выбор бруса меньшего сечения для строительства будущего дома. Это не только повлияет на стоимость материала, но и повлечет за собой новый расчет цены фундамента. Ведь чем меньше масса конструкции, тем менее массивный требуется для нее фундамент.

Специалисты компании Экосруб помогут определиться с выбором проекта, а также расскажут о том, сколько стоит строительство дома из бруса.

Другие статьи

Наши проекты

www.ecosrub.ru


Смотрите также