Сколько стоит построить дом из газобетона под ключ


Сколько стоит построить дом из газобетона под ключ?

В настоящее время строительство дач пользуется огромной популярностью. Современные технологии не стоят на месте и постоянно развиваются, поэтому построить недвижимость за городом можно из самых разных материалов. Каждый кто задумывается над вопросом сколько стоит дом из газобетона, хочет видеть не только красивый, но также доступный дом в финансовом плане. Наша фирма проводит строительство жилых помещений по всей Российской Федерации. В своей деятельности мы используем газобетон и кирпич высочайшего качества и по доступным ценам. На нашем сайте вы сможете самостоятельно рассчитать стоимость вашего будущего дома и выбрать именно тот проект, который больше всего вам понравится. С нами вы сможете построить дом своей мечты в самые кротчайшие сроки.

Положительные свойства газобетона

Данный материал отмечают многие специалисты, которые обладают большим опытом работы в строительной сфере. Именно газобетон обладает большим количество преимуществ перед другими подобными материалами. К его достоинствам можно отнести наличие:

  • Прочности. Если сравнивать с пенобетоном, то газобетон намного прочнее и надежнее первого. Также в таком материал специалист без особых проблем сможет зафиксировать любые крепежные детали.
  • Низкой теплопроводности сохраняется в том случае, если дом возведен с учетом всех необходимых условий по строительному процессу. Только грамотное строительство и соблюдение обозначенной технологии позволяет построить загородный дом, который будет полон тепла и комфорта в любое время года.
  • Отличной плотности, которая позволяет оптимизировать расходы в денежном эквиваленте, что особенно важно в строительном процессе.
  • Низкой стоимости также является главным преимуществом. Построить дом под ключ именно с нашей фирмой – это значит сэкономить значительную сумму денег, так как наши специалисты делают всё возможное, чтобы при низких расходах качество работ не уменьшалось.

Средняя стоимость дома из пенобетона начинается от двух миллионов рублей, но, безусловно, зависит от того, какой именно проект выберет вы в итоге. Наши специалисты всегда ответственно относятся к требованиям своих клиентов, и подходят к каждому проекту индивидуально, стараясь понять, что именно хочет получить клиент в конце работы. Если вы хотите построить дом своей мечты, то звоните прямо сейчас по номеру, указанному на нашем сайте.

keysdom.ru

Строительство дома из газобетона

Строительство из газобетона имеет свои особенности. Сама технология кладки проста – обычная кирпичная с перевязкой. Однако ввиду недостаточной прочности обязательным для сооружения является армирование. Итак, рассмотрим основные этапы как построить дом из газобетона.

Этапы строительства Сроки
1 Выбор проекта, утверждение проекта и его сметы, заключение договора. При заключении договора Заказчик сам выбирает удобную для него дату начала строительства. 1 день
2 Выезд инженера на участок. Составление грамотной разметки участка и определение места под строительство с учетом всех допусков и гостов. Инженер приезжает в назначенный день начала строительства. 1 день
3 Заливка фундамента 5 - 7 дней
4 Возведение стен. Сроки выполнения зависят от сложности выбранного проекта. 10 - 90 дней
5 Стропильная система и покрытие кровли 3 - 5 дней
6 Отделочные работы. Сроки выполнения зависят от индивидуальных предпочтений, выбранного проекта и подписанного договора. 3 - 10 дней
7 Сдача дома  

*Внимание! Указанные сроки - для ориентировки! Конкретные сроки по каждому договору индивидуальны и зависят от множества факторов: тип выбранного проекта, его сложность и индивидуальные предпочтения клиентов!

Цена на дома из газобетона складывается из стоимости материала и всего комплекса строительных работ. Перечень монтажных и отделочных мероприятий обговаривается предварительно.

Общая площадь, кв.м. стоимость от, руб
1 до 100 530 000
2 от 100 - до 200 1 300 000
3 более 200 3 500 000

Подробнее

Возведение таких домов по качественному проекту, привязанному к конкретной местности, осуществляется быстро и легко. Обратившись к нашему строительному холдингу, застройщик может получить дом из газобетона «под ключ».

Строительная компания «Август-Дом» предлагает свои услуги по строительству домов из газобетона под ключ. Большой опыт работы, грамотные специалисты и новая профессиональная техника, это лишь малая часть достоинств нашей компании. На сайте в разделе фотоальбом можно своими глазами увидеть результаты нашей работы.

Наименование Описание
1 Фундамент Монолитный железобетонный ленточно-столбчатый фундамент
2 Стены Газобетонные блоки, плотностью 500 кг/м3 Б шириной 400 мм и клеевой шов 1 мм
3 Пол первого этажа Железобетонная гидроизолированная утепленная стяжка на уплотненном песчанном основании
4 Межэтажные перекрытия  На выбор клиента (пустотные железобетонные плиты с обвязкой и крестовыми связями или деревянные перекрытия)
5 Стропильная система Обработанные доски хвойных пород первого сорта на стропилах из бруса 50х200 мм
6 Отделка Обсуждается индивидуально с каждым клиентом
7 Заполнение окон и дверных проемов Двухкамерные пластиковые окна и утепленная металлическая дверь

Готовые проекты домов и коттеджей из газобетона, со всеми необходимыми строительными чертежами и схемами внутренних коммуникаций, позволяют построить дом из этого материала всего за один сезон.

Стоит отметить, готовые и типовые проекты домов из газобетона подходят и для строительства из пенобетона. 

Газобетонные дома, проекты которых можно найти на нашем сайте, имеют различную площадь, планировку, разводку инженерных сетей. В зависимости от состава семьи, необходимости строительства гаража, цокольного этажа можно выбрать небольшой домик с гостиной и одной спальней, либо двухэтажный коттедж с комнатами для гостей, спортивным залом, рабочим кабинетом. Квалифицированные специалисты ответят на все вопросы, помогут выбрать проект дома из газобетона, соответствующий вашим финансовым возможностям.

Более 12 лет

на рынке

Более 328 домов

(каркасных и блочных)

Более 500 дач

и других построек

Строительство дома из газобетона начинается с устройства фундамента в соответствие с СП 52-103-2007. Так как газобетон легче многих других стеновых материалов, он не требует устройства массивных фундаментов, поэтому применяется монолитный железобетонный ленточно-столбчатый фундамент, это позволяет значительно сэкономит время и деньги. Фундаментные столбы устанавливаются с шагом 1.5-2 метра на глубину 1.9 метра, что ниже глубины промерзания, для Самарской области она составляет 1.6-1.76 метра.

В каждом столбе устанавливается арматурный каркас с четырьмя стержнями рабочей арматуры диаметром 12мм. Железобетонная лента проектируется под всеми несущими стенами и устанавливается на песчано-гравийную подушку, которая отводит лишнюю влагу от фундамента тем самым исключая воздействие сил морозного пучения. Металлический каркас в ленте вяжется таким образом, что он представляет единую монолитную конструкцию с восемью стержнями рабочей арматуры.

Применение в фундаменте бетона марки М300 с последующим его виброуплотнением позволяет сделать фундамент для строительства дома из газобетона прочным, морозостойким и долговечным. Применение монолитного железобетонного ленточно-столбчатого фундамента дает возможность устройства любого типа перекрытия.

При монтаже стен применяются газобетонные блоки плотностью 500 кг/м3, что позволяет устраивать до трех этажей с применением железобетонных перекрытий.

Применение газобетонных блоков шириной 400мм. и устройство швов толщиной 1мм. позволяет исключить образование мостиков холода и добиться высоких показателей энергоэффективности дома, что значительно снижает расходы на отопление дома. Газобетонные блоки изготавливаются в соответствие с ГОСТ 21520-89 «Блоки из ячеистых бетонов стеновые мелкие».

Оптимальным решением при строительстве дома из газобетона для пола первого этажа будет применение железобетонной гидроизолированной утепленной стяжки по уплотненному песчаному основанию.

Применение данного технического решения позволяет произвести монтаж теплого пола и любого напольного покрытия. Два слоя гидроизоляции по черновой бетонной стяжке обеспечивают надежную защиту утеплителя из пенополистирола толщиной 100мм. от грунтовых вод. Данный тип пола снимает часть нагрузки с фундамента , что уменьшает осадку дома и делает ее более равномерной.

Применение в конструкции дома утепленного монолитного железобетонного межэтажного пояса позволяет использовать пустотные железобетонные плиты. После монтажа плит устраивается утепленная монолитная железобетонная обвязка плит а также устанавливаются крестовые связи между всеми плитами, что обеспечивает их совместную работу и повышает прочность перекрытия.

Стропильная система устраивается из досок хвойных пород первого сорта. Наличие мауэрлата в конструкции стропильной системы позволяет равномерно распределить нагрузку от стропил на стены дома.

Сечение стропил 50х200мм. обеспечивает высокую прочность кровли, что позволяет с лёгкостью выдержать снеговые и ветровые нагрузки. Обработка огнебиозащитными составами позволяет защитить древесину от гниения и увеличить ее долговечность. Вентиляционный зазор между утеплителем и покрытием кровли позволяет обеспечить отвод лишней влаги из теплоизоляции кровли.

Применение современных двухкамерных пластиковых окон в сочетание с утепленной входной металлической дверью повышают энергоэффективность дома из газобетона и обеспечивает комфортное проживание.

avgust-dom.ru

Каталог проектов домов из газобетона для строительства под ключ

Проекты и цены домов из газобетона, размещённые в этом разделе полностью просчитаны и проработаны. В проект документации включены подробные чертежи, необходимый перечень материалов для каждого типа конструкции(фундамента, кровли, стен, перекрытий), возможные варианты отделки. Готовые проекты домов из газобетона позволяют определиться с концепцией будущего жилья. Архитекторы-дизайнеры фирмы «СВС» могут доработать любой проект: убрать/добавить балкон, крыльцо, окна, изменить планировку. Также можно разработать уникальный индивидуальный проект.

  • Проект каменного дома

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 1 670 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: одноэтажный дома
    • Площадь помещения: 115 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Проект дома 55-28 109.1 м2

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 1 580 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: одноэтажный дома
    • Площадь помещения: 109.1 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Проект дома 57-39 107.5 м2

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 1 560 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: одноэтажный дома
    • Площадь помещения: 107.5 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Проект дома 58-35 112.5 м2

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 1 630 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: одноэтажный дома
    • Площадь помещения: 112.5 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Проект дома 59-02 76.8 м2

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 1 230 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: одноэтажный дома
    • Площадь помещения: 76.8 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Проект дома 59-10 105.5 м2

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 1 530 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: одноэтажный дома
    • Площадь помещения: 105.5 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Проект дома 59-11 105.4 м2

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 1 530 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: одноэтажный дома
    • Площадь помещения: 105.4 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Проект дома 60-66 80.5 м2

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 1 250 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: одноэтажный дома
    • Площадь помещения: 80.5 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 1 700 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: 1 этажный дом с мансардой
    • Площадь помещения: 140 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 1 480 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: 1 этажный дом с мансардой
    • Площадь помещения: 122 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 1 600 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: 1 этажный дом с мансардой
    • Площадь помещения: 133 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 1 800 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: 1 этажный дом с мансардой
    • Площадь помещения: 150 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 1 370 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: 1 этажный дом с мансардой
    • Площадь помещения: 114 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 1 820 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: 1 этажный дом с мансардой
    • Площадь помещения: 151 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 1 600 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: 1 этажный дом с мансардой
    • Площадь помещения: 133 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 1 350 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: 1 этажный дом с мансардой
    • Площадь помещения: 111 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 1 680 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: 1,5 этажный дом с мансардой
    • Площадь помещения: 140 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 1 300 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: 1,5 этажный дом с мансардой
    • Площадь помещения: 116 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 2 200 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: 1,5 этажный дом с мансардой
    • Площадь помещения: 182 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 1 700 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: 1,5 этажный дом с мансардой
    • Площадь помещения: 140 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 1 620 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: 1,5 этажный дом с мансардой
    • Площадь помещения: 135 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 1 500 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: 1,5 этажный дом с мансардой
    • Площадь помещения: 116 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 1 700 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: 1,5 этажный дом с мансардой
    • Площадь помещения: 141 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 1 960 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: 1,5 этажный дом с мансардой
    • Площадь помещения: 161 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 2 350 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: 2 этажный дом
    • Площадь помещения: 189 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 2 230 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: 2 этажный дом с гаражом
    • Площадь помещения: 176 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 2 300 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: 2 этажный дом с гаражом
    • Площадь помещения: 179 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 2 470 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: 2 этажный дом с гаражом
    • Площадь помещения: 190 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от  3 600 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: 2 этажный дом с гаражом
    • Площадь помещения: 308 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 2 600 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: 2 этажный дом
    • Площадь помещения: 212 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 2 370 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: 2 этажный дом
    • Площадь помещения: 206 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля
  • Проект каменного дома

    Планы помещений и фасады

    Стоимость строительства дома от 2 200 000

    Характеристики проекта:

    • Тип дома: 2 этажный дом
    • Площадь помещения: 180 м2
    • Фундамент: ленточно-монолитный, свайно-ростверковый
    • Материал стен: газобетон
    • Наружная отделка: штукатурка, искусственный камень, кирпич, сайдинг
    • Кровля: металлочерепица, мягкая кровля

Строительство домов из газобетона в Москве и Московской области крайне распространено. У этого материала масса преимуществ:

Посмотрев и сравнив проекты и цены домов из газобетона в разных компаниях, стоит обратить внимание на то, какой тип газобетона они используют при строительстве. Самым лучшим считается автоклавный блок. При производстве он 12 часов обрабатывается горячим паром. Этот процесс придает газобетонному блоку однородности и прочности.

При строительстве домов из газобетона в Москве и Московской области компания «СВС» использует исключительно автоклавный газобетон фирм-производителей Ytong и Hebel. Блоки сотрудники фирмы сажают на специальный клей, что делает швы минимальными и увеличивает теплоёмкость строения. Для увеличения жёсткости конструкции каждый третий ряд прокладывается армирующей сеткой.

Изучив проекты и цены домов из газобетона, представленные в каталоге стройфирмы «СВС» стоит обратить внимание на преимущества строительства дома с нашей компанией «под ключ»:

Затеяв строительство домов из газобетона «под ключ» в Москве и Московской области, обращайтесь в фирму «СВС». Наши сотрудники соблюдают все СНИПы и строительные нормы.

m-su.ru

Стоимость строительства домов из газобетонных блоков под ключ

Дома из газобетона продолжают набирать популярность. Они легкие, прочные, надежные, хорошо держат тепло и быстро строятся. Благодаря небольшому весу (сравнимому с деревом) легко укладываются, а также создают меньшую нагрузку на фундамент, что приводит к значительной экономии времени и денег.

Оглавление:

  1. Процесс возведения по шагам
  2. Что влияет на цену и как сэкономить?
  3. Стоимость

Этапы строительства

По состоянию на начало 2018 года цена на постройку 1 кв. м. газобетонного дома или коттеджа под ключ начинается от 10 000 рублей. План включает в себя следующие этапы:

1. Общие подготовительные работы: планировка площадки, геодезические замеры, подведение коммуникаций, подготовка лесов, доставка стройматериалов, определение уровня пола.

2. Подготовка траншеи под фундамент (зачастую ленточный) и гидроизоляцию.

3. Закладка монолитного основания (сборные не подходят). Процесс включает в себя создание опалубки, армирование и заливку бетона в подготовленную траншею. Глубина прокладки зависит климата и подвижности почвы.

4. Монтаж горизонтальной гидроизоляции.

5. Первый ряд размещается исключительно на цементно-песочный состав толщиной не менее 2 см. Прослойка создается для избежания накапливания грунтовой влаги в здании.

6. Возведение стен из газобетонных блоков. В зависимости от толщины армирование выполняется каждые несколько (от 1 до 4) рядов. Дверные и оконные проемы утепляются с помощью железобетонных перемычек.

7. Укладка армопояса по периметру несущих стен. К поясу будет крепиться мауэрлат, если коттедж 1-этажный, или балки перекрытия, если сверху будут еще помещения. О том, как обустраивается армированный пояс, читайте в этой инструкции.

8. Монтаж перекрытий по деревянным балкам. На этом этапе также применяется антисептирование и утепление минеральной ватой. При строительстве из газобетона большое внимание уделяется гидроизоляции.

9. Создание внешней и внутренней отделки, подключение коммуникаций. Удачным для этого является облицовочный кирпич — он позволяет решить проблемы и эстетики, и утепления, и защиты от влаги.

10. Сооружение кровли здания.

Учитывая все эти этапы, цена коттеджа под ключ площадью 250 м2 составит примерно 3-4 млн. руб, а строительство займет около 4-6 месяцев. Формирование сметы и проекта обычно обходится в 10 000-30 000 и занимает до недели. При наличии свободного времени это выйдет сделать и самому, к тому же многие компании предлагают уже готовые дома с полным планом работ. Расценки на такие решения под ключ начинаются от 200 000 рублей.

Какие факторы влияют на стоимость и как можно сэкономить?

Больше всего цена строительства коттеджа зависит от его площади и сложности возведения. Что формирует итоговую стоимость:

1. Тип фундамента: дороже всего обходятся здания с подвалами и/или стоящие на монолитных заглубленных плитах. В большинстве случаев у клиента есть возможность самостоятельно сделать выбор, но иногда условия грунта и климата диктуют свои требования к основанию. Рекомендуется обратиться к услугам геолога перед тем, как заказать постройку дома из газобетона.

2. Особенности внутренней планировки: сложность работ повышает большое количество перегородок, террас, балконов, санузлов, вентиляционных каналов.

3. Толщина стен. Рекомендуемый российский стандарт — 440 мм. Именно такой показатель обеспечивает хорошую теплоизоляцию и высокие несущие характеристики. Для холодных регионов это число возрастает до 1000 мм, однако в южных городах с теплым климатом зачастую достаточно и 300-375 мм, а для внутренних перегородок хватит 100-150 мм. Сокращение толщины экономит до 20 % бюджета (чем больше этажей — тем больше экономия). Так можно сделать, к примеру, на дачном доме, которым зимой никто не пользуется.

4. Наличие внешней отделки: фасады, арки, декоративные элементы из благородных материалов стоят больших денег и увеличивают сопутствующие расходы: например, на монтаж более мощного фундамента и покупку прочных стройматериалов. Отказ от внешней декорации сэкономит до 50% стоимости дома из блоков газобетона. Недорогой и эстетичный вариант — просто оштукатурить или окрасить стены снаружи.

5. Этажность: цена возведения каждого этажа выше третьего возрастает экспоненциально из-за повышающихся требований к армировке и основанию. Большинство коттеджей и частных домов строится не выше 3 этажей с учетом подвала. Мансарды и чердаки обычно не учитываются.

6. Тип и размеры кровли. Сложная и громоздкая крыша повышает нагрузку на стены и фундамент, приводя к сопутствующим расходам.

7. Удаленность участка от города.

Всего на возведение коттеджа высотой до трех этажей уйдет не более 6-ти месяцев, из них около месяца — на монтаж фундамента. Современные технологии строительства позволяют не ждать, пока схватится и застынет клеящий состав, и переходить сразу к следующим этапам работы.

При создании проекта газобетонного дома обратите внимание на такие детали:

  • склонность газобетона к отсыреванию, а в холодное время года и образованию трещин: чтобы избежать этого, в здании должна быть хорошая вентиляционная система;
  • отделка должна начаться как можно раньше, чтобы защитить стены от влаги;
  • продумайте хорошую гидроизоляцию;
  • штукатурку лучше использовать на гипсовой основе;
  • рекомендуется грунтовать стены два раза, первый слой — разбавленная грунтовка.

Сколько будет стоить построить дом?

На цену газоблоков влияет несколько факторов и характеристик:

  1. Плотность (буква D или M в названии): важный критерий при возведении несущих стен, измеряется в кг/см3.
  2. Морозостойкость (F): количество циклов заморозки/разморозки, которые может пережить газоблок без потери качества. Важный показатель для регионов с резким континентальным климатом.
  3. Плотность на сжатие (B): какой вес выдержит блок, прежде чем начнет крошиться.
  4. Заказ оптом или в розницу: первый способ экономит до 15 % средств.
  5. Форма: U-образный, дугообразный или прямой. Первый тип используется для проведения вентиляционных каналов, закладывания армопояса и других важных целей. Изогнутые блоки применяются для декораций; обычно их цена в 2-3 раза выше аналогичного прямого.

Разберем среднюю стоимость газоблоков на примере расценок в московской области:

  • D400, F30, B2,0 – качественный и недорогой перегородочный материал, который сгодится и для несущих стен небольших сооружений (например, гаража) обойдется в 76-80 рублей за штуку.
  • D500, F100, B5,0 – надежный газосиликатный блок, обладающий хорошими конструкционно-теплоизоляционными данными. В большинстве случаев несущие стены малоэтажных частных домов строят из подобного газобетона.
  • D600, F35, B5,0 – тип, подходящий для возведения зданий высотой 3-4 этажа. Для более низких рекомендуется отдать предпочтение вышеуказанным.
  • D800, F35, B8,0 – плотный и дешевый конструкционный газобетон. Используется только для построек выше 5 этажей. Блоки с плотностью выше 600 кг/м3 обладают высокой теплопроводностью и нуждаются в дополнительной изоляции, в её роли может выступать перегородка с низкой плотностью (D300) или внутренняя обшивка.

Хорошими изготовителями являются компании YTONG, Bonolit, H+H, Drauber, El Block, Aerostone, ГРАС Калуга, ЭКО и другие. При заказе учитывайте, что из-за оптовых скидок дешевле заказывать большими партиями.

При подборе плана обязательно включите в смету все необходимые меры по гидроизоляции и вентиляции и учтите климатические условия. Лучшим подходом будет составление нескольких предварительных версий финального проекта, чтобы учесть все варианты и возможности, произвести рациональный подбор материалов.

cemgid.ru


Смотрите также