В Раменском районе Подмосковья построят складской комплекс общей площадью 840 тысяч квадратных метров. Как пишет в номере от 13 августа газета «Ведомости», проект станет одним из крупнейших в Московской области.
Реализацией проекта под названием «Логопарк ‘Софьино’» займется компания «АТ недвижимость». Первую очередь комплекса (89 тысяч квадратных метров) она планирует ввести в строй во втором квартале 2014 года, а полностью завершить стройку рассчитывает к 2018 году.
Совокупный объем инвестиций в проект оценивается примерно в 600 миллионов долларов. Эксклюзивным агентом по сдаче в аренду и продаже площадей индустриального комплекса выбрана компания Colliers International.
В настоящее время самым большим логистическим комплексом региона является «Северное Домодедово» площадью 560 тысяч квадратных метров. В перспективе его площадь предполагается увеличить до 1,1 миллиона «квадратов». Совокупная площадь действующих, но не достроенных складов «ПНК Чехов» и South Gate, составит 711 и 650 тысяч квадратных метров соответственно.
Эксперты рынка недвижимости неоднократно заявляли о дефиците складских помещений в московском регионе. Доля свободных площадей класса А сейчас не превышает 1-2 процентов.
«АТ недвижимость» представляет собой закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости. Среди его проектов — логопарк «Быково» около города Жуковский (420 тысяч квадратных метров), несколько жилых комплексов в Петербурге и Московской области.