В Минрегионе на прошлой неделе прошло обсуждение ситуации по производству строительных материалов в России. В настоящее время производство кирпича и газобетона в среднем составляет 0,24 кубометра на человека в год, а железобетонных изделий – 0,25 кубометра. Такие данные приведены в газете «Коммерсант».
Эксперты СМПРО сделали вывод, что почти в 50 процентов регионов ввод жилой недвижимости даже не достиг среднего показателя – 0,45 квадратного метра на одного человека в год. Это обусловлено недостаточным объемом строительных материалов. Среди регионов с недостаточным вводом жилья можно выделить такие, как Тверская и Ивановская области, Приморский и Алтайский края.
Согласно оценкам экспертов, в России необходимо возвести 20 цементных заводов, 30 предприятий по производству нерудных материалов, 15 предприятий по производству теплоизоляционных материалов, 10 стекольных заводов, 15 предприятий по производству ЖБИ. Однако сейчас на строительство данных объектов необходимо еще найти инвестиции.
Власти планируют стимулировать возведение мощностей за счет господдержки. Сейчас приоритетом являются такие регионы как Сибирь и Дальний Восток. Здесь предполагается субсидировать процентные ставки по кредитам, ввести льготное налогообложение, предоставить госгарантии.
При этом в Минрегионе отметили, что не оправдались планы по производству строительных материалов в связи с подготовкой к различным крупным событиям. Число заводов в связи с этим не увеличилось и почти 20 процентов от себестоимости строительных материалов составляют транспортные расходы из-за нерационального расположения заводов.
Согласно данным Росстата, по итогам минувшего года в России ввели в эксплуатацию 65 700 000 квадратных метров жилой недвижимости. Власти нацелены на то, чтобы каждый год в России возводилось от 1 квадратного метра жилой недвижимости на человека. Лидерами по вводу жилья в РФ стала Московская область – 0,98 квадратного метра на человека, Краснодарский край – 0,8 квадратного метра и Белгородская область – 0,79 квадратного метра.
По мнению генерального директора «Сен-Гобен СНГ» Гонзага де Пире, следует заниматься строительством материалов, так как темпы роста жилья довольно высокие и спрос на строительные материалы есть. Он отметил, что инвестиции в возведение завода по выпуску гипсокартона составляют 70 000 000 евро, а завода по выпуску сухих смесей – 10 000 000 евро. Конечно, строительство завода по производству цемента обойдется в десятки раз дороже. Так, в новый цементный завод в Воронеже инвестиции составили 395 000 000 евро.
На сегодняшний день в России мало кто готов начинать производство строительных материалов с нуля, считая, что лучше заниматься модернизацией уже действующих заводов.